Μονοκατοικία 156 τ.μ. προς πώληση, Κάτω Βέργα

Κωδικός ακινήτου: 342304 Πωλείται παραδοσιακή μονοκατοικία 156 τ.μ. στην Κάτω Βέργα Καλαμάτας, σε οικόπεδο 471 τ.μ., με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς τον Μεσσηνιακό Κόλπο, την Καλαμάτα και τον Ταΰγετο. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διατηρεί στοιχεία παραδοσιακής αρχιτεκτονικής, όπως ξύλινη στέγη, μεγάλα ανοίγματα και ζεστή ατμόσφαιρα παλαιού σπιτιού. Χρειάζεται ανακαίνιση, όμως ακριβώς αυτό της δίνει τη δυνατότητα να αποκτήσει ξανά την παλιά της αίγλη και να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Στο πρώτο επίπεδο υπάρχει κουζίνα – καθιστικό με τζάκι και ένα επιπλέον δωμάτιο, το οποίο σήμερα χρησιμοποιείται ως αποθηκευτικός χώρος. Στο δεύτερο επίπεδο υπάρχει ένας μεγάλος χώρος που μπορεί να λειτουργήσει ως υπνοδωμάτιο ή σαλόνι, ακόμη ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Στον κήπο υπάρχουν επίσης δύο βοηθητικά κτίσματα, τα οποία μπορούν να αξιολογηθούν για μετατροπή σε ξενώνες ή ανεξάρτητους χώρους φιλοξενίας, κατόπιν σχετικού ελέγχου από μηχανικό. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για εξοχική ή μόνιμη κατοικία, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση, ειδικά για όσους αναζητούν ένα παραδοσιακό σπίτι με χαρακτήρα, θέα και δυνατότητα αναβάθμισης σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Καλαμάτας. Βασικά χαρακτηριστικά • Μονοκατοικία 156 τ.μ. σε οικόπεδο 471 τ.μ. • 2 επίπεδα • 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια • Κουζίνα, σαλόνι / καθιστικό με τζάκι • 2 βοηθητικά κτίσματα στον κήπο • Παραδοσιακή κατοικία, κατασκευής 1960 • Χρήζει ανακαίνισης • Ξύλινα και τσιμεντένια δάπεδα • Κουφώματα αλουμινίου • Ενεργειακή κλάση Η • Διαμπερές ακίνητο • Πανοραμική θέα σε θάλασσα, βουνό και Καλαμάτα • Δυτικομεσημβρινός προσανατολισμός • Κατάλληλο για εξοχική κατοικία, μόνιμη κατοικία, βραχυχρόνια μίσθωση ή επένδυση Τοποθεσία • Κέντρο Καλαμάτας: περίπου 5 χλμ. • Παραλία Βέργας / Αλμυρού: περίπου 3 χλμ. • Αεροδρόμιο Καλαμάτας: περίπου 15 χλμ. • Super market και βασικές καθημερινές υπηρεσίες: σε κοντινή απόσταση από την περιοχή της Βέργας / Αλμυρού 👉 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - Real Estate είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: info@katoikiesrealestate.gr Στην KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών — μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων — φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό. • Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα. • Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE.