Μονοκατοικία 433 τ.μ. προς πώληση, Σάμος

Σε εξαιρετική τοποθεσία και μόλις λίγα λεπτά από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό πέτρινο αρχοντικό συνολικής επιφάνειας 364,55 τ.μ., χτισμένο σε γωνιακό οικόπεδο 227,59 τ.μ.Πρόκειται για μία ενιαία κατοικία με έντονα παραδοσιακά στοιχεία και σύγχρονες παρεμβάσεις, που συνδυάζει την αυθεντικότητα με την άνεση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: στο υπόγειο έχει διαμορφωθεί πλήρως λειτουργική γκαρσονιέρα με μπάνιο, καθώς και ξεχωριστός χώρος για τον καυστήρα. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται το καθιστικό, η κουζίνα, ένα μεγάλο μπάνιο και μια μικρή αποθήκη, ενώ στο ίδιο επίπεδο υπάρχει και δεύτερη κουζίνα με επιπλέον μπάνιο και δύο δωμάτια, κατάλληλα για υπνοδωμάτια, γραφεία ή ανεξάρτητους χώρους φιλοξενίας. Ξύλινη εσωτερική σκάλα οδηγεί στο επάνω επίπεδο, όπου συναντάμε ευρύχωρο χωλ, έξι υπνοδωμάτια και δύο επιπλέον μπάνια, προσφέροντας απόλυτη ευελιξία και πολλαπλές δυνατότητες διαμόρφωσης. Η κατοικία είναι περιφραγμένη, διαθέτει αυλή με κήπο και μπαλκόνια με θέα στην θάλασσα. Έχουν πραγματοποιηθεί σημαντικές εργασίες εξωτερικής ανακαίνισης (στέγη, τοιχοποιία, βάψιμο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες), ενώ η εσωτερική ανακαίνιση βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο. Όλοι οι χώροι επικοινωνούν εσωτερικά, ενώ η συνολική διαρρύθμιση καθιστά το ακίνητο ιδανικό είτε ως μόνιμη ή εξοχική κατοικία, είτε ως επενδυτική ευκαιρία (π.χ. για τουριστική εκμετάλλευση ή μετατροπή σε boutique ξενώνα). Μία σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν ακίνητο με χαρακτήρα, ιστορία και μοναδική θέα στη θάλασσα. Βεράντα, Διπλά τζάμια, Ενεργειακή κλάση Δ, Επενδυτικό, Εσωτερική σκάλα, Θέα, Κήπος, Κουφώματα Συνθετικά, Πρόσβαση Πλακόστρωτο, Σίτες, Τύπος Δαπέδων Ξύλο, Φωτεινό, Χρήζει ανακαίνισης (Κωδικός: Σ-647) ΣΑΜΙΑΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΙΚΕ (SAMOS HOME) ΝΙΚΟΛΑΟΥ ΒΛΙΑΜΟΥ 33 ΚΑΡΛΟΒΑΣΙ 83200 ΣΑΜΟΣ www.samoshome.gr email: samoshomeinfo@gmail.com Τηλ.επικοινωνίας: 00306943677868/ 00302273030985