Κατάστημα 117 τ.μ. προς ενοικίαση, Κέντρο Πολίχνης

Θεσσαλονίκη, Πολίχνη-Κέντρο: Σε κεντρική περιοχή της Πολίχνης πλησίον της εκκλησίας του Αγίου Παντελεήμονα, ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 117 τ.μ προσόψεως, μεγάλης προβολής σε κεντρική οδό διπλής κατεύθυνσης. Διαθέτει μεγάλη πρόσοψη τζαμαρίας (6μ. πλάτος) σε κούφωμα αλουμινίου με ανεξάρτητη πόρτα εισόδου-εξόδου και άμεση πρόσβαση από άσφαλτο. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη και διαθέτει μεγάλη ανοιχτωσιά, φαρδύ πεζοδρόμιο στην πρόσοψη, μεγάλη ευκολία στο παρκάρισμα και στην στάση για φορτοεκφόρτωση. Είναι ψηλοτάβανο (5μ. συνολικό ύψος) σε περίπτωση αφαίρεσης της πρόσθετης ψευδοροφής που υπάρχει. Αποτελείται από 4 διαμορφωμένες κλειστές αίθουσες (γραφεία) , 1 ανοιχτό χώρο γραφείων υποδοχής (γραμματεία), 2 χώρους WC και 1 αποθηκευτικό χώρο πατάρι (συνολικής επιφάνειας 8τ.μ. επιπλέον). Στους κύριους χώρους του καταστήματος διαθέτει ψευδοροφή με φωτισμό και δάπεδο από παχύ μωσαϊκό (καλυμμένο από προστατευτικό κάλυμμα δαπέδου) και στους χώρους WC διαθέτει περιμετρικά πλακάκια. Είναι διαμπερές, ευάερο και πολύ φωτεινό με φυσικό φωτισμό στην μπροστινή και στην πίσω πλευρά του, καθώς διαθέτει ανοιγόμενα παράθυρα και στις δύο πλευρές του. Είναι κατασκευασμένο το 1982, σε καλή κατάσταση, με δυνατότητα τοποθέτησης αυτόνομης ατομικής θέρμανσης μέσω ηλεκτρικού ρεύματος (κλιματιστικά). Έχει δυνατότητα εύκολης πρόσβασης ΑΜΕΑ. Δεν έχει μηνιαία κοινόχρηστα. Η προηγούμενη χρήση του ήταν φροντιστήριο ξένων γλωσσών. Είναι κατάλληλο για οποιοδήποτε τύπο φροντιστηρίου όπως μέσης εκπαίδευσης ή ξένων γλωσσών, για παιδικό ή βρεφονηπιακό σταθμό, για Κέντρο Δημιουργικής Απασχόλησης (ΚΔΑΠ), για οποιαδήποτε σχολή διδασκαλίας και μάθησης, για ιατρικό, διαγνωστικό, μικροβιολογικό κέντρο, πολυϊατρεία, φυσικοθεραπευτήρια και άλλα παραϊατρικά επαγγέλματα, για χώρο γραφείων, για χώρο έκθεσης, για γυμναστήριο ή αθλητικό κέντρο, για εμπορικό κατάστημα λιανικής ή χονδρικής πώλησης και για σούπερ ή μίνι μάρκετ, καθώς και για οποιαδήποτε άλλη χρήση. Διατίθεται για πολλές χρήσεις καθώς και για κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος (ΚΥΕ). Βρίσκεται σε περιποιημένη οικοδομή σε κεντρικό και εμπορικό σημείο της Πολίχνης, πλησίον 6 δημόσιων σχολείων όλων των εκπαιδευτικών βαθμίδων, δημοτικού γηπέδου ποδοσφαίρου, δημοτικών αθλητικών κέντρων με γήπεδα όλων των αθλημάτων, πάρκων, παιδικών χαρών και πλατειών. Επίσης βρίσκεται πολύ κοντά στην κεντρική αγορά με 4 σούπερ μάρκετ και εμπορικά καταστήματα, σε λαϊκή αγορά, σε δημόσια τακτική αστική συγκοινωνία λεωφορείων και πιάτσα ταξί και στον Δημαρχείο και το ΚΕΠ Πολίχνης. Βρίσκεται σε πολύ κοντινή περιοχή από το νοσοκομείο Παπαγεωργίου, το ΓΣΝ 424 και ξενοδοχείο. Έχει πολύ γρήγορη πρόσβαση στην οδό Λαγκαδά καθώς και στην περιφερειακή οδό. Κατόπιν συνεννόησης υπάρχει δυνατότητα παραχώρησης προς ενοικίαση, με πρόσθετο μηνιαίο μίσθωμα, αύλειου χώρου (έως 250 τ.μ.) στην πίσω πλευρά του καταστήματος για αξιοποίηση του σε περίπτωση που χρειαστεί αναλόγως την χρήση. Επίσης κατόπιν συνεννόησης υπάρχει δυνατότητα παραχώρησης προς ενοικίαση, με πρόσθετο μηνιαίο μίσθωμα, αποθηκευτικού χώρου (έως 237 τ.μ.) που επικοινωνεί με το κατάστημα. Είναι άμεσα διαθέσιμο. Η υπόδειξη του καταστήματος γίνεται κατόπιν τηλεφωνικής επικοινωνίας και κλείσιμο ραντεβού. Για οποιαδήποτε πληροφορία ή διευκρίνιση καλέστε στο τηλέφωνο επικοινωνίας. Υπεύθυνος επικοινωνίας: κος. Βασίλης (Ιδιώτης). Ώρες επικοινωνίας: 8.00-20.00. Τιμή ενοικίασης: 900€/μήνα. Η ένδειξη στον χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία βρίσκεται.