Διαμέρισμα 110 τ.μ. προς πώληση, Θεσσαλονίκη - Περιφ/Κοί Δήμοι, Νεάπολη Προς πώληση

Διατίθεται προς πώληση ένα πραγματικά ξεχωριστό διαμπερές και προσόψεως διαμέρισμα 110 τ.μ., σε προνομιακή θέση επί της κεντρικής οδού Ανδρέα Παπανδρέου, το οποίο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και ήδη μισθωμένο, αποτελώντας μια ολοκληρωμένη και άμεσα αποδοτική πρόταση τόσο για επένδυση όσο και για ιδιοκατοίκηση. Πρόκειται για ανακαινισμένη κατοικία με εξαιρετική λειτουργικότητα και άριστη αξιοποίηση χώρων, που συνδυάζει άνεση, αισθητική και υψηλή μισθωτική ζήτηση, ενώ παράλληλα καλύπτει ιδανικά τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο και φωτεινό σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, κεντρικό μπάνιο, επιπλέον WC και δύο πατάρια που προσφέρουν σημαντική αποθηκευτική δυνατότητα, ενώ το μεγάλο περιμετρικό μπαλκόνι με ανοιχτή θέα ενισχύει την αίσθηση ευρυχωρίας και φωτεινότητας. Η διαμπερής του διάταξη εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και άριστο αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, τέσσερις κλιματιστικές μονάδες, σύστημα συναγερμού και πόρτα ασφαλείας, ενώ η πλήρης επίπλωση και οι ηλεκτρικές συσκευές επιτρέπουν την άμεση αξιοποίησή του χωρίς καμία επιπλέον δαπάνη. Η τοποθεσία του αποτελεί καθοριστικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται ακριβώς δίπλα και απέναντι από στάσεις λεωφορείων, σε άμεση απόσταση από σούπερ μάρκετ, σχολεία, φαρμακεία, φροντιστήρια, λαϊκές αγορές, καφέ και χώρους εστίασης, ενώ παράλληλα παρέχει γρήγορη πρόσβαση στην έξοδο για την περιφερειακή οδό. Το διαμέρισμα είναι ήδη μισθωμένο με μηνιαίο μίσθωμα 700 ευρώ, αποφέροντας 8.400 ευρώ ετησίως, γεγονός που εξασφαλίζει σταθερό και άμεσο εισόδημα από την πρώτη ημέρα μεταβίβασης, με παράλληλη προοπτική αυξημένης απόδοσης λόγω της υψηλής ζήτησης τόσο για μακροχρόνια όσο και για βραχυχρόνια μίσθωση. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με σταθερό cash flow και μελλοντική υπεραξία, αλλά και για οικογένειες που επιθυμούν μια άνετη, φωτεινή και πλήρως εξοπλισμένη κατοικία σε κεντρικό σημείο με όλες τις καθημερινές υποδομές σε απόσταση λίγων βημάτων.