Βίλλα 602 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Νικόλαος Αναβύσσου

Κωδικός ακινήτου: 107476 - Ανάβυσσος Άγιος Νικόλαος Νεόδμητη Πολυτελής Βίλα 602 τ.μ. με Πισίνα και Απεριόριστη Θέα στον Άγιο Νικόλαο Αναβύσσου Σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της Αναβύσσου, στον Άγιο Νικόλαο, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή νεόδμητη βίλα τριών επιπέδων συνολικής επιφάνειας 602 τ.μ., έτοιμη για παράδοση το 2024. Το ακίνητο ανεγέρθηκε με υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές και ανήκει στην κατηγορία Α+, προσφέροντας κορυφαία ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Η κατοικία εκτείνεται σε τρία επίπεδα και περιλαμβάνει οκτώ ευρύχωρα υπνοδωμάτια, επτά μπάνια και ένα επιπλέον WC, ιδανική τόσο για μεγάλες οικογένειες όσο και για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν φίλους ή να επενδύσουν σε τουριστική αξιοποίηση. Ο κεντρικός χώρος καθιστικού ενώνεται αρμονικά με τη μοντέρνα κουζίνα και την τραπεζαρία, δημιουργώντας έναν ανοιχτό και φωτεινό χώρο, με άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα. Τα πατώματα από ξύλο και πλακάκι, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, οι εντοιχισμένες ντουλάπες και η θωρακισμένη πόρτα συνθέτουν ένα σύνολο υψηλής αισθητικής και ασφάλειας. Η κατοικία διαθέτει κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη σε όλους τους χώρους, ενώ η εσωτερική σκάλα διασφαλίζει άνετη κίνηση ανάμεσα στα επίπεδα. Στον εξωτερικό χώρο, ο επιμελημένος κήπος πλαισιώνει την ιδιωτική πισίνα, προσφέροντας ένα ήρεμο περιβάλλον με απεριόριστη θέα προς το φυσικό τοπίο και τη θάλασσα. Το ακίνητο περιλαμβάνει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και παρέχει αίσθηση ιδιωτικότητας και πολυτέλειας σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τα νότια προάστια της Αττικής. Η τοποθεσία συνδυάζει την ησυχία και την ποιότητα ζωής της εξοχής με την εύκολη πρόσβαση στην Αθήνα και το Διεθνές Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος. Τιμή πώλησης: 2.200.000 € Πρόκειται για μία σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν μια σύγχρονη βίλα υψηλών προδιαγραφών στην Ανάβυσσο, με θέα, άνεση και δυνατότητα αξιοποίησης είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως επενδυτικό ακίνητο. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε ιδιωτική επίσκεψη.Σημαντική Ενημέρωση:Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392