Κτίριο 305 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Νέου Κόσμου

Επενδυτικό Γωνιακό Κτίριο 305 τ.μ. στον Νέο Κόσμο με Θέα Πάρκο | Κωδ: 8-2499 Περιγραφή: Στον Κεντρικό Τομέα Αθηνών, σε εξαιρετικό και περιζήτητο σημείο του Νέου Κόσμου, διατίθεται προς πώληση ένα αυτόνομο οικιστικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 305 τ.μ. Το ακίνητο είναι κτισμένο σε γωνιακό οικόπεδο 165 τ.μ. (με συντελεστή κάλυψης 0.7) και προσφέρει υπέροχη, ανεμπόδιστη θέα σε πάρκο. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται μόλις 600 μέτρα από τον σταθμό του Μετρό και σε απόσταση αναπνοής από στάση Τραμ. Το κτίριο αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα και προσφέρει μεγάλους, φωτεινούς χώρους χάρη στον ανατολικομεσημβρινό του προσανατολισμό και τη διαμπερή του χωροθέτηση. Συγκεκριμένα, το ισόγειο (140 τ.μ.) αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Ο 1ος όροφος (140 τ.μ.) περιλαμβάνει επιπλέον 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα και 1 μπάνιο. Επιπροσθέτως, το ακίνητο διαθέτει βοηθητικούς χώρους 25 τ.μ. στο ημιυπόγειο (1 δωμάτιο), καθώς και επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους στην ταράτσα. Συνολικά, το κτίριο διαθέτει 5 υπνοδωμάτια. Είναι κατασκευασμένο το 1970, βρίσκεται σε καλή κατάσταση και διαθέτει κλασικά και αρχοντικά στοιχεία, όπως δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, καθώς και άφθονες εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου και το πολύτιμο πλεονέκτημα ενός κλειστού χώρου στάθμευσης (πάρκινγκ). Μια σπάνια επενδυτική πρόταση στην καρδιά της πόλης, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση δύο οικογενειών, όσο και για μετατροπή σε σύγχρονα διαμερίσματα προς ενοικίαση. Κωδικός Ακινήτου: 8-2499 Βασικά Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν Κτιρίου: 305 τ.μ. | Εμβαδόν Οικοπέδου: 165 τ.μ. (Σ.Κ. 0.7) Επίπεδα: 3 (Ημιυπόγειο 25 τ.μ., Ισόγειο 140 τ.μ., 1ος Όροφος 140 τ.μ.) Συνολική Διαρρύθμιση: 5 Υπνοδωμάτια, 2 Σαλόνια, 2 Κουζίνες, 2 Μπάνια, 1 WC, Βοηθητικοί χώροι Τοποθεσία: Νέος Κόσμος (Κέντρο), 600μ. από Μετρό & δίπλα σε στάση Τραμ Χωροθέτηση: Γωνιακό, Διαμπερές, Προσόψεως (Ανατολικομεσημβρινός Προσανατολισμός) Θέα: Ανοιχτωσιά και απεριόριστη θέα σε πάρκο Θέρμανση: Κεντρική (Πετρέλαιο) | Ενεργειακή Κλάση: Ζ Επιπλέον Παροχές: Κλειστό Πάρκινγκ, Αποθήκη ταράτσας, Εντοιχιζόμενες ντουλάπες Δάπεδα: Μάρμαρο και Ξύλο Κατάσταση: Καλή (Έτος Κατασκευής: 1970) Κωδικός Ακινήτου: 8-2499 Τιμή Πώλησης: 570.000 € Ακολουθήστε μας Βρείτε μας στα Social Media (Facebook & Instagram) μέσα από το site της εταιρείας μας για να βλέπετε πρώτοι τα νέα μας ακίνητα! Επικοινωνία Σε περίπτωση μη άμεσης τηλεφωνικής ανταπόκρισης λόγω ραντεβού, παρακαλούμε αφήστε το μήνυμά σας (SMS/Viber) ή επικοινωνήστε μέσω της φόρμας ενδιαφέροντος, αναφέροντας το ονοματεπώνυμό σας και τον κωδικό του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. House Brokers | www.house-brokers.gr