Κτίριο 354 τ.μ. προς πώληση, Πόλη Χίου

Κωδικός ακινήτου: 4591 - Χίος Πόλη Χίου Κοφινάς ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 354.00 τ.μ. σε οικόπεδο 907 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένο το 2010 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει απεριόριστη θέα, πάρκινγκ, αποθήκη 20 τ.μ., κήπο, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από πόλη 800 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 2500 μέτρα - Τιμή: 170.000 € Στον Κοφινά, σε μία από τις πιο ήσυχες και προνομιακές περιοχές της Χίου, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική ημιτελής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 354 τ.μ., η οποία συνδυάζει μεγάλους και λειτουργικούς χώρους, προνομιακή θέση και απεριόριστη θέα, αποτελώντας μία μοναδική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν την κατοικία των ονείρων τους σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες και αισθητική.Η κατοικία αναπτύσσεται σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 907 τ.μ. και αποτελείται από ισόγειο 141 τ.μ.,1ος όροφος 154 τ.μ., ημιυπαίθριους χώρους 13 τ.μ., καθώς και κλειστό γκαράζ δύο θέσεων συνολικής επιφάνειας 46 τ.μ., προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες διαμόρφωσης και άνετης καθημερινής διαβίωσης.Οι ευρύχωροι χώροι της κατοικίας δημιουργούν τις ιδανικές προϋποθέσεις για την κατασκευή ενός σύγχρονου και λειτουργικού σπιτιού, με μεγάλες επιφάνειες που επιτρέπουν την άπλετη είσοδο φυσικού φωτός και αναδεικνύουν την αίσθηση άνεσης και ευρυχωρίας σε κάθε επίπεδο του ακινήτου. Η ημιτελής κατάστασή του δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να επιλέξει τα υλικά, τις τελικές διαμορφώσεις και τις αισθητικές λεπτομέρειες, δημιουργώντας έναν χώρο που θα ανταποκρίνεται απόλυτα στις προσωπικές του απαιτήσεις.Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η γωνιακή, διαμπερής και προσόψεως θέση του, στοιχεία που εξασφαλίζουν εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και αερισμό, ενώ παράλληλα προσφέρουν μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και αναβαθμίζουν τη συνολική αξία της κατοικίας.Η απεριόριστη θέα που απολαμβάνει το ακίνητο χαρίζει καθημερινά μοναδικές εικόνες και δημιουργεί ένα αίσθημα ηρεμίας και ελευθερίας, καθιστώντας το ιδανικό για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ποιότητα ζωής με ένα ξεχωριστό φυσικό περιβάλλον.Στον εξωτερικό χώρο, ο μεγάλος ιδιωτικός κήπος προσφέρει αμέτρητες δυνατότητες διαμόρφωσης, είτε για τη δημιουργία ενός όμορφου χώρου πρασίνου και χαλάρωσης είτε για την κατασκευή πισίνας, χώρου BBQ ή άλλων εγκαταστάσεων που θα αναβαθμίσουν ακόμη περισσότερο την καθημερινότητα των μελλοντικών ιδιοκτητών. Παράλληλα, το κλειστό γκαράζ δύο θέσεων (46 τ.μ.) εξασφαλίζει άνετη και ασφαλή στάθμευση, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας.Η εξαιρετική τοποθεσία του ακινήτου στον Κοφινά συνδυάζει την ηρεμία μιας ποιοτικής κατοικημένης περιοχής με την άμεση πρόσβαση στην πόλη της Χίου και σε όλες τις απαραίτητες καθημερινές εξυπηρετήσεις, όπως σχολεία, σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες και χώρους εστίασης.Πρόκειται για μία κατοικία με υψηλές προδιαγραφές και σημαντικές προοπτικές, η οποία ξεχωρίζει για το μεγάλο εμβαδόν, την προνομιακή θέση, την απεριόριστη θέα, τον ιδιωτικό κήπο και τις εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης που προσφέρει. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να ολοκληρώσει ένα ακίνητο που θα ανταποκρίνεται πλήρως στις σύγχρονες απαιτήσεις και θα διατηρεί υψηλή αξία στο πέρασμα του χρόνου.Τέλος, υπάρχει δυνατότητα επέκτασης, αφού το υπολειπόμενο δόμησης σας δίνει την ικανότητα να μετατρέψετε το ακίνητο σύμφωνα με τις προσωπικές και μελλοντικές σας ανάγκες.Αυτή η εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία είναι μοναδική...Μην την χάσετε!Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Το γραφείο μας συνεργάζεται με εξαιρετικούς δικηγόρους, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, καθώς και εξειδικευμένα συνεργεία ανακαινίσεων που μπορούμε να σας προτείνουμε, ώστε να κάνουμε την εμπειρία σας στο χώρο των ακινήτων ακόμα καλύτερη! Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Πληροφορίες: Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες, Κουντουριώτου 25, Τηλέφωνα: 22710 21111 και 6932 735503