Μονοκατοικία 135 τ.μ. προς πώληση, Ψαροπούλι Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-511 - Αρτεμίσιο Ψαροπούλι Beach ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη επιπλωμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 135 τ.μ. σε οικόπεδο 2510 τ.μ. μόνο 10 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2020 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, playroom, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 2400 μέτρα απόσταση από χωριό 1100 μέτρα - Τιμή: 430.000 € -Νεόδμητη πολυτελούς κατασκευής εξοχική κατοικία. Η Ιδιωτική κατασκευή του έγινε στο πλαίσιο εφαρμογής της τελευταίας νομοθεσίας για τον καθορισμό του αιγιαλού (ΦΕΚ 359/6-8-2014). Έτοιμη ηλεκτρονική ταυτότητα ακινήτου. -Έτος άδειας κατασκευής 2016. Έως τώρα έχει κατοικηθεί συνολικά 6 περίπου μήνες, δεδομένου ότι χρησιμοποιήθηκε μόνον σε περιόδους διακοπών. -ΤΟΠΟΣ: Βόρεια Εύβοια Βασιλικά(Δήμος Ιστιαίας Αιδηψού), περιοχή Ψαροπούλι (επίνειο Βασιλικών), πάνω στην παραλία. -ΠΡΟΣΒΑΣΗ: α) οδικώς μέσω Αγ. Ιωάννη Ρώσου διαδρομή 2,5 ωρών β) από Εθνική οδό μέχρι Αρκίτσα και στη συνέχεια με F.B. ως την Αιδηψό κι από κει οδικώς ως τα Βασιλικά. -ΧΩΡΟΣ-ΔΙΑΣΤΑΣΕΙΣ : οικόπεδο 2510 τ.μ, με πρόσοψη 15 μέτρων και βάθος 200μ. Η ανεξάρτητη παραθαλάσσια μεζονέτα 134,9 τ.μ. αποτελείται από: -Ισόγειο ( 61,07 τμ) με ένα υ/δ, μπάνιο με ντούς , κουζίνα και καθιστικό με ενεργειακό τζάκι, μεγάλη βεράντα που επικοινωνεί με τον κήπο. -ο 1ος όροφος (42,71 τμ) αποτελείται απο 2 υ/δ με μπάνιο και βεράντα. -Υπόγειο (31,12 τμ) με ανεξάρτητο διαμέρισμα (μπάνιο με ντους και μικρή κουζίνα σε ενιαίο χώρο) και με αποθήκη. -Στον εξωτερικό χώρο της πίσω πλευράς έχει barbecue, 2 εξωτερικές ντουζιέρες, κήπο με καρποφόρα δέντρα. Η μεζονέτα έχει θερμοπρόσοψη Baumit, διπλά τζάμια ενεργειακά, δικό του ρολόι νερού και ηλεκτρικού, γεώτρηση, ηλιακό θερμοσίφωνο, συναγερμό. Επίσης, έχει και μικρό γήπεδο μπάσκετ. 4 θέσεις εξωτερικού πάρκινγκ Η μονοκατοικία είναι πλήρως εξοπλισμένη. Στην τιμή συμπεριλαμβάνεται και η οικοσκευή δεδομένου ότι είναι σχεδόν αχρησιμοποίητη και προσαρμοσμένη στις ανάγκες του συγκεκριμένου σπιτιού: κουζίνα και φούρνος εντοιχισμένα, 2 ψυγεία -μεγάλο κμικρό-, απορροφητήρας, πλυντήρια ρούχων και πιάτων, 3 διπλά κρεβάτια με στρώματα, γωνιακός καναπές, τραπεζαρία με καρέκλες, μεγάλο ξύλινο τραπέζι εξωτερικού χώρου και καρέκλες, 2 καινούρια (2021) κλιματιστικά (καθιστικό και μεγάλη κρεβατοκάμαρα). Στα άλλα 2 υπνοδωμάτια υπάρχουν ανεμιστήρες οροφής. Φίλιππος Περιπάνος