Διαμέρισμα 101 τ.μ. προς πώληση, Εξάρχεια

Νεάπολη Εξαρχείων – Στα όρια Λυκαβηττού & Κολωνακίου | Οροφοδιαμέρισμα 101 τ.μ. Νεάπολη Εξαρχείων, στα όρια Λυκαβηττού και Κολωνακίου, πωλείται όμορφο και άνετο οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, 101 τ.μ., σε εξαώροφη πολυκατοικία με μόλις ένα διαμέρισμα ανά όροφο και ασανσέρ. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές, φωτεινό και ιδιαίτερα ήσυχο, με όμορφη θέα προς πλατεία με πράσινο, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό άνεσης και ηρεμίας στο κέντρο της Αθήνας. Διαθέτει μεγάλο και φωτεινό σαλόνι με τραπεζαρία, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ανεξάρτητη κουζίνα με παράθυρο, ένα μπάνιο και πολύ καλή λειτουργική διαρρύθμιση. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η μεγάλη βεράντα περίπου 40 τ.μ., καθώς και το μπροστινό μπαλκόνι μήκους περίπου 8 μέτρων, με τέντες και θέα προς την πλατεία. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πριν από λίγους μήνες, με νέες εσωτερικές πόρτες, ανανεωμένα υδραυλικά, φρέσκο βάψιμο και νέα πόρτα ασφαλείας, ενώ διαθέτει φυσικό αέριο και 3 κλιματιστικά. Συμπληρωματικά διαθέτει πατάρι, ιδιωτική αποθήκη 7 τ.μ., καθώς και πρόσβαση σε κοινόχρηστη αποθήκη περίπου 15 τ.μ. Βρίσκεται σε ήσυχη και ποιοτική γειτονιά, σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο, με άμεση πρόσβαση σε λεωφορεία και τρόλεϊ και μόλις 5 λεπτά από το Μετρό Πανεπιστημίου. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σχολεία, καταστήματα, αγορά, super market και όλες οι απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες. Ένα ακίνητο που συνδυάζει άνετους χώρους, μεγάλη εξωτερική επιφάνεια, φωτεινότητα, ησυχία και προνομιακή τοποθεσία, κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά: • 101 τ.μ. • 1ος όροφος – οροφοδιαμέρισμα • Έτος κατασκευής 1987 • 2 υπνοδωμάτια • 1 μπάνιο • Μεγάλο σαλόνι με τραπεζαρία • Ανεξάρτητη κουζίνα • Βεράντα περίπου 40 τ.μ. • Μπαλκόνι πρόσοψης περίπου 8 μ. • Θέα σε πλατεία με πράσινο • Διαμπερές & προσόψεως • Φωτεινό & ήσυχο • Πρόσφατα ανακαινισμένο • Φυσικό αέριο • 3 A/C • Ασανσέρ • Αποθήκη 7 τ.μ. • Κοινόχρηστη αποθήκη 15 τ.μ. • Πατάρι • Πόρτα ασφαλείας • Τέντες • Μάρμαρο & παρκέ • Κατοικίδια δεκτά • Κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση • Ζώνη αμιγούς κατοικίας • 5 λεπτά από Μετρό Πανεπιστημίου