Μονοκατοικία 390 τ.μ. προς πώληση, Ροδίτης Κομοτηνής Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 5606 - Κομοτηνή Ροδίτης ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 390 τ.μ. σε οικόπεδο 860 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 4 σαλόνια, 3 κουζίνες, 4 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2015 και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 330.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 390τμ σε οικόπεδο 860τμ Στην οροφή του κτιρίου είναι εγκατεστημένο φωτοβολταικό σύστημα 10KW το οποίο αποφέρει εισόδημα στον αγοραστή περίπου 7.000,00 Ευρώ ετησίως και για τα επόμενα 13 χρόνια, συνολικά δηλαδή περίπου 90.000,00 Ευρώ. Το οικόπεδο έχει εμβαδό 860,00 μ2 και περιλαμβάνει ένα κτήριο δύο ορόφων, με τρεις ανεξάρτητες κατοικίες αι συνολικό εμβαδό 390,00 μ2. 1. Η πρώτη κατοικία έχει συνολικό εμβαδόν 277,07 μ2 και περιλαμβάνει στο ισόγειο: - Είσοδο υποδοχής - Ενιαίο χώρο σαλόνι-Τραπεζαρία - Ανεξάρτητη κουζίνα - Λουτρό - W. C. - και διάδρομο επικοινωνίας με τα δύο μικρά διαμερίσματα. Στον πρώτο όροφο περιλαμβάνει: - Aνοικτό αίθριο με θέα στο ισόγειο σαλόνι - Κύρια κρεβατοκάμαρα με ανεξάρτητο λουτρό - Ένα γραφείο - Δωμάτιο εργασίας – ιματιοθήκη - Λουτρό - W. C. - Χώρο καθιστικού 2. Διαμέρισμα εμβαδού 40,00 μ2 στη νότια πλευρά του κτηρίου αποτελούμενο από: - Ενιαίο χώρο Σαλόνι – Κουζίνα - Κρεβατοκάμαρα - Λουτρό - W.C. 3. Διαμέρισμα εμβαδού 37,00 μ2 στη Βόρεια πλευρά του κτηρίου αποτελούμενο από: - Ενιαίο χώρο Σαλόνι – Κουζίνα - Κρεβατοκάμαρα - Λουτρό - W.C. Εκτός από τα τρία διαμερίσματα υπάρχουν κοινόχρηστοι χώροι οι οποίοι περιλαμβάνουν: Α. Λεβητοστάσιο Β. Δύο ανεξάρτητους χώρους αποθηκών Γ. Φρεάτιο για την τοποθέτηση ανελκυστήρα όταν απαιτηθεί. Στο κτήριο εκτός των συνηθισμένων εγκαταστάσεων υπάρχουν: 1. Ενδοδαπέδια θέρμανση – ψύξη και στα τρία διαμερίσματα 2. Σύστημα θέρμανσης και ψύξης με γεωθερμία (γεωτρήσεις άντλησης και επιστροφής νερού) 3. Αντλία θερμότητας θέρμανσης και ψύξης 4. Buffer αποταμίευσης ζεστού νερού 5. Ηλιακός θερμοσίφωνας τριπλής ενέργειας σε συνδυασμό με το σύστημα θέρμανσης 6. Συναγερμός και κάμερες 7. Κλιματιστικά και στα τρία διαμερίσματα 8. Τζάκι στο μεγάλο διαμέρισμα Στον περιβάλλον χώρο του κτηρίου υπάρχουν εγκατεστημένα: 1. Αυτόματη ηλεκτρικά ανοιγόμενη πόρτα εισόδου αυτοκινήτων 2. 4 στεγασμένες θέσεις Parking 3. Εξωτερικός φωτισμός 4. Επίστρωση σε τμήματα με κυβόλιθους 5. Σύστημα άρδευσης 6. Γκαζόν