Μονοκατοικία 296 τ.μ. προς πώληση, Βραχάτι

Μοναδική μονοκατοικία μόλις 30 μέτρα από τη θάλασσα, εξαιρετικής ποιότητας κατασκευής και σε άριστη κατάσταση, προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό άνεσης, λειτουργικότητας, ιδιωτικότητας και όμορφης θέας στη θάλασσα. Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχο και καταπράσινο περιβάλλον και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, συνολικής επιφάνειας 296,55 τ.μ., αποτελούμενη από υπερυψωμένο ισόγειο 123,04 τ.μ., πρώτο όροφο 117,82 τ.μ. και υπόγειο 55,69 τ.μ. Στο υπερυψωμένο ισόγειο συναντάμε ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό, βοηθητικό δωμάτιο και λουτρό, με δάπεδα από ποιοτικό πλακάκι, ενώ στον πρώτο όροφο βρίσκονται τα υπνοδωμάτια και ένα επιπλέον καθιστικό, με κομψά παρκέ δάπεδα που δημιουργούν μια ζεστή και ιδιαίτερα προσεγμένη ατμόσφαιρα. Οι άνετοι και φωτεινοί εσωτερικοί χώροι διαθέτουν εξαιρετική διαρρύθμιση και άμεση πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες με θέα στον κήπο και τη θάλασσα, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για καθημερινή διαβίωση αλλά και φιλοξενία. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει ανεξάρτητος χώρος BBQ 14,31 τ.μ. με παραδοσιακό φούρνο και στέγαστρο, ιδανικός για γεύματα και στιγμές χαλάρωσης στον κήπο. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί το γεγονός ότι συνοδεύεται από δύο ξεχωριστά και πλήρως ανεξάρτητα οικόπεδα των 500 τ.μ. το καθένα, συνολικής επιφάνειας 1.000 τ.μ. Στο πρώτο οικόπεδο βρίσκεται η κατοικία, ενώ το δεύτερο έχει διαμορφωθεί ως καταπράσινος κήπος και διαθέτει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, προσφέροντας τη δυνατότητα περαιτέρω αξιοποίησης, όπως κατασκευή δεύτερης κατοικίας ή διαμόρφωση πισίνας, σύμφωνα πάντα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους και κατόπιν σχετικού ελέγχου. Η κατοικία είναι πλήρως νόμιμη, χωρίς αυθαίρετες κατασκευές, και χάρη στη σπάνια θέση της, μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα, αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σπίτι όσο και για όσους αναζητούν ένα ποιοτικό παραθαλάσσιο ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ.Κ 21100 | www.argolida-realestate.com - info@argolida-realestate.com Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.