Διαμέρισμα 97 τ.μ. προς πώληση, Γκύζη - Άρειος Πάγος

Πωλείται εξαιρετικών δυνατοτήτων γωνιακό διαμέρισμα 97,44 τ.μ. επί της Λεωφόρου Αλεξάνδρας, στον 3ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας κυρίως με δικηγορικά γραφεία (σε οικόπεδο 513 τ.μ.). Το ακίνητο είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό και προτείνεται ως ιδανική επενδυτική επιλογή για επαγγελματική στέγη / δικηγορικό γραφείο , καθώς απέχει μόλις 500μ. από το Εφετείο Αθηνών. (ακόμα και για διττή χρήση γραφείου και οικίας  ταυτόχρονα). Χαρακτηριστικά Ακινήτου Χώροι: Άνετος χώρος υποδοχής, 3 υπνοδωμάτια (ιδανικά για χώρους γραφείων), 1 σαλόνι (χώρος γραφείου), 1 κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 WC και εσωτερική αποθήκη. Όροφος & Όψη: 3ος όροφος, γωνιακός, προσόψεως, με θέα και ανοιχτωσιά. Κατασκευή: Έτος 1957, μερικώς ανακαινισμένο.  Υποδομές & Εξοπλισμός Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια στην πρόσοψη και ξύλινα κουφώματα στα πλαϊνά. Θέρμανση / Ψύξη: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου σε πλήρη λειτουργία, κλιματισμός (A/C), ηλεκτρικός θερμοσίφωνας. Δάπεδα: Κλασικό μωσαϊκό και προσεγμένο ξύλο. Ασφάλεια & Άνεση: Πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ. Ενεργειακή Κλάση: Η (με δυνατότητα αναβάθμισης σε Β). Τοποθεσία & Συγκοινωνίες Βρίσκεται στα όρια Γκύζη - Πεδίον Άρεως / Άρειος Πάγος. Απέχει 500μ. από το Εφετείο Αθηνών. Απέχει 1χλμ. από τον Σταθμό Μετρό «Αμπελόκηποι» και μόλις 500μ. από μελλοντικό σταθμό μετρό. Τιμή: 225.000€Κωδικός Ακινήτου: #GPA 21063 ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ: LIVE HOME REAL ESTATE ΑΓΑΠΙΔΗΣ Ε.Ε. (ΑΘΗΝΑ - ΚΟΡΙΝΘΙΑ)