Μονοκατοικία 110 τ.μ. προς πώληση, Χωματερό

Μια όμορφη ανεξάρτητη κατοικία προς πώληση στο ήσυχο και παραδοσιακό χωριό Χωματερό, στην ευρύτερη περιοχή της Κορώνης, στη Μεσσηνία.Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση, στο κέντρο του χωριού, προσφέροντας την αυθεντική ατμόσφαιρα ενός παραδοσιακού μεσσηνιακού χωριού, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες και την Κορώνη.Η Κορώνη απέχει περίπου 7–9 χλμ. από το Χωματερό, ενώ η όμορφη παραλία Περούλια απέχει περίπου 3,5 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα.Η κύρια κατοικία είναι περίπου 110 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 600 τ.μ.. Το σπίτι κατασκευάστηκε το 1988 και αποτελείται από:2 υπνοδωμάτια1 μπάνιοΚαθιστικό και χώρους τραπεζαρίαςΚλειστή βεράντα με συρόμενες πόρτεςΠίσω από την κύρια κατοικία υπάρχει ένα ανεξάρτητο βοηθητικό κτίσμα/αποθήκη περίπου 80 τ.μ.. Το μεγάλο αυτό κτίσμα προσφέρει πολλές δυνατότητες αξιοποίησης και, ανάλογα με τις απαιτούμενες πολεοδομικές άδειες και εγκρίσεις, θα μπορούσε να μετατραπεί σε επιπλέον χώρο κατοικίας, ξενώνα, ανεξάρτητο διαμέρισμα ή ακόμη και δεύτερη κατοικία.Το οικόπεδο διαθέτει έναν όμορφο κήπο με πολλά καρποφόρα δέντρα και αμπέλια, δημιουργώντας έναν ευχάριστο και παραγωγικό εξωτερικό χώρο.Στον κήπο υπάρχει επίσης ένας παραδοσιακός υπαίθριος ξυλόφουρνος, ιδανικός για μαγείρεμα και για όμορφες στιγμές με την οικογένεια και τους φίλους.Εκτός από τον κήπο, όπου μπορεί κανείς να απολαύσει γεύματα και στιγμές χαλάρωσης σε εξωτερικό χώρο, υπάρχει και μια κλειστή βεράντα με συρόμενες πόρτες, η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί όλο τον χρόνο.ΤοποθεσίαΤο Χωματερό είναι ένα παραδοσιακό χωριό στην ευρύτερη περιοχή της Κορώνης, μέσα σε ένα όμορφο φυσικό περιβάλλον και σε κοντινή απόσταση από τις ακτές της Μεσσηνίας.Ενδεικτικές αποστάσεις:Κορώνη: περίπου 7–9 χλμ.Παραλία Περούλια: περίπου 3,5 χλμ.Καλαμάτα: περίπου 46 χλμ.Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας: περίπου 45 χλμ.Η Κορώνη, με το γραφικό της λιμάνι, τα καταστήματα, τις ταβέρνες και τα καφέ, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση και προσφέρει όλες τις βασικές καθημερινές παροχές.Ένα ακίνητο με πολλές δυνατότητεςΜε 110 τ.μ. κύριας κατοικίας, ένα επιπλέον κτίσμα 80 τ.μ. και οικόπεδο 600 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.Ο μεγάλος αποθηκευτικός χώρος αποτελεί ιδιαίτερο πλεονέκτημα και δίνει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να δημιουργήσει επιπλέον χώρους διαμονής ή έναν ανεξάρτητο ξενώνα, σύμφωνα πάντα με τις απαιτούμενες άδειες.Ο συνδυασμός της παραδοσιακής κατοικίας, του μεγάλου βοηθητικού κτίσματος, του όμορφου κήπου με καρποφόρα δέντρα και αμπέλια, του ξυλόφουρνου και της κοντινής απόστασης από τις παραλίες καθιστά το ακίνητο μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επένδυση στην περιοχή της Κορώνης.