Διαμέρισμα 208 τ.μ. προς πώληση, Χαριλάου

Θεσσαλονίκη, Χαριλάου: Πωλείται ανακαινισμένο γωνιακό Διαμέρισμα 208τ.μ. προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ χωρίς θέρμανση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, και 4 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1978 και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, ενεργειακή κλάση Η, . Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για επαγγελματική χρήση. Τιμή 499.200€ | Κωδικός Ακινήτου: #54328 Στα χαρτιά φαίνεται σαν διαμέρισμα, αλλά είναι νοικιασμένο σαν επαγγελματικός χώρο που συναθροίζεται κοινό και δε μπορούμε να πούμε τηλεφωνικά σε τι ακριβώς επιχείρηση, παρά μόνο σε ραντεβού υπόδειξης από κοντά. Βρίσκεται στον 2ο όροφο και έχει ασανσέρ. Σύμφωνα με το συμβόλαιο είναι στα 208 τμ και σύμφωνα με εμβαδομέτρηση είναι γύρω στα 210 τμ με 212 τμ. Είναι κατασκευασμένο το 1978. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό, καθώς είναι νοικιασμένο στα 500€, παλαιότερα ήταν μισθωμένο περίπου στα 900€ και το συμβόλαιο του λήγει περίπου το 2028 με 2031. Το ΕΝΦΙΑ του είναι περίπου 600€-800€. Το ακίνητο δεν διαθέτει κάποια κουζίνα ή κάποια αποθήκη. Τα μπάνια διαθέτουν δάπεδα από πλακάκι και οι υπόλοιποι χώροι laminate. Δεν διαθέτει μπαλκόνια. Έχει μία αίθουσα αναμονής, ένα κλειστό γραφείο, τουαλέτα ανδρών & γυναικών, ένα μεγάλο ανοιχτό χώρο αθλητικών δραστηριοτήτων με μαλακό δάπεδο και αποδυτήρια ανδρών και γυναικών με συνολικά 5 ντουζιέρες. Ιδανικό για επαγγελματική χρήση. Δεν έχει καθόλου αυθαιρεσίες και δεν χρειάζεται κάποια τακτοποίηση. Είναι επίσης προσβάσιμο σε ΑΜΕΑ μέσω του ανελκυστήρα. Διαθέτουμε 20 φωτογραφίες. Τηλεφωνήστε μας για να σας στείλουμε στο mail σας το link της αγγελίας για να δείτε όλες τις φωτογραφίες. Το στίγμα στο χάρτη δε δείχνει το ακριβές σημείο του ακινήτου. Η υπόδειξη δεν έχει χρέωση. Τηλ.: 6974528680. Κωδικός: 54328. Η αναγραφόμενη διεύθυνση δεν είναι η πραγματική αν σας ενδιαφέρει το ακίνητο σημειώστε τον κωδικό του ακινήτου και Επικοινωνήστε άμεσα με τον Υπεύθυνο επικοινωνίας για τη συγκεκριμένη αγγελία: Χατζηαθανασίου Κώστα Τηλ 2316007921 Εσωτερικό (406) . κιν. 6974528680 ή συμπληρώστε την φόρμα επικοινωνίας και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Αν δεν έχουμε σήμερα το ακίνητο που καλύπτει τις ανάγκες σας, καταχωρήστε ζήτηση με E-MAIL και άμεσα θα ενημερωθείτε μόλις το αναλάβουμε.