Μονοκατοικία 184 τ.μ. προς πώληση, Αρχαία Επίδαυρος

Κωδικός ακινήτου: 107162 - Επίδαυρος Αρχαία Επίδαυρος. Πωλείται στην Αρχαία Επίδαυρο επιπλωμένη μονοκατοικία 3 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 184 τ.μ., σε οικόπεδο 1.000 τ.μ., ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών αλλά και για αξιοποίηση με ευελιξία, χάρη στη διαρρύθμιση που προσφέρει δύο ανεξάρτητες λειτουργικές ενότητες. Πρόκειται για μονοκατοικία προς πώληση στην Αρχαία Επίδαυρο, κατασκευής 2019, με ενεργειακή κλάση Α, η οποία συνδυάζει σύγχρονα υλικά, άνετους χώρους και πρακτικές παροχές, σε περιβάλλον με ανοιχτωσιά και θέα στη θάλασσα. Στο ισόγειο υπάρχει ανεξάρτητο διαμέρισμα 60 τ.μ. με σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, προσφέροντας αυτονομία είτε για φιλοξενία είτε για ξεχωριστή χρήση. Ο εξωτερικός χώρος του ισογείου συνδέεται με κήπο που διαθέτει BBQ, ενισχύοντας την εμπειρία διαμονής και τη δυνατότητα αξιοποίησης του ακινήτου σε όλες τις εποχές. Πάνω από το ισόγειο αναπτύσσεται ανεξάρτητη μεζονέτα, η οποία περιλαμβάνει στον 1ο όροφο σαλόνι, κουζίνα και WC, ενώ στον 2ο όροφο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Συνολικά, το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και επιπλέον WC, στοιχείο που καθιστά τη διαρρύθμιση ιδιαίτερα λειτουργική για οικογένειες, για χρήση ως δεύτερη κατοικία, αλλά και για σενάρια φιλοξενίας με διακριτούς χώρους. Η κατοικία έχει μελετηθεί με έμφαση στην άνεση και την ασφάλεια, διαθέτοντας θωρακισμένη πόρτα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και τέντες, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, καθώς και πατώματα από πλακάκι που διευκολύνουν τη συντήρηση. Η θέρμανση είναι ατομική ηλεκτρική, ενώ υπάρχει τζάκι και κλιματισμός A/C για την κάλυψη αναγκών θέρμανσης και ψύξης. Επιπλέον παρέχονται ηλεκτρικές συσκευές, συναγερμός, δορυφορική κεραία και νυχτερινό ρεύμα, στοιχεία που αναβαθμίζουν σημαντικά τη λειτουργικότητα και το καθημερινό επίπεδο διαβίωσης. Στον εξωτερικό χώρο, πέρα από τον κήπο, το ακίνητο διαθέτει μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 30 τ.μ., προσφέροντας αίσθηση άνεσης, φωτεινότητα και δυνατότητα αξιοποίησης της θέας. Υπάρχει επίσης αποθήκη 12 τ.μ. και πάρκινγκ, καλύπτοντας πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης και στάθμευσης. Η ευρύτερη τοποθεσία ενισχύει την αξία του ακινήτου, καθώς βρίσκεται κοντά στη θάλασσα σε απόσταση περίπου 2.000 μέτρων, ενώ η απόσταση από την πόλη είναι επίσης περίπου 2.000 μέτρα, συνδυάζοντας ιδιωτικότητα με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος. Πρόκειται για επιπλωμένη μονοκατοικία 184 τ.μ. σε οικόπεδο 1.000 τ.μ. στην Επίδαυρο, με χαρακτηριστικά όπως θέα θάλασσα, αποθήκη 12 τ.μ. και πάρκινγκ, κήπο με BBQ και τζάκι, και διαρρύθμιση τύπου μεζονέτα με ανεξάρτητο διαμέρισμα που προσφέρει πολλαπλά πλεονεκτήματα χρήσης. Τιμή: 500.000 €. Για περισσότερες πληροφορίες, πλήρη φάκελο ακινήτου και προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με το γραφείο μας.Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392