Μεζονέτα 130 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Αιμιλιανός

Κωδικός ακινήτου: 2398 - Κρανίδι Άγιος Αιμιλιανός ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 130.00 τ.μ. σε οικόπεδο 226 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2006 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει θέρμανση θερμοσυσσωρευτής, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σκαλιά εισόδου, δορυφορική κεραία, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 1 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 285 μέτρα απόσταση από πόλη 6000 μέτρα απόσταση από χωριό 4000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 185000 μέτρα - Τιμή: 460.000 € (Κωδικός γραφείου G002398) Πρόκειται για μία επιπλωμένη μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 130 τ.μ., τοποθετημένη σε οικόπεδο 226 τ.μ., στην ιδιαίτερα προνομιακή και περιζήτητη περιοχή του Άγιος Αιμιλιανός στο Πόρτο Χέλι, μέσα σε ένα καταπράσινο και ήσυχο περιβάλλον που προσφέρει ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης.Διατίθεται από τη GEOLAND REAL ESTATE. Η κατοικία ξεχωρίζει για τη μοναδική αρχιτεκτονική και την προσεγμένη αισθητική της και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους μέσω εσωτερικής σκάλας. Η συνολική επιφάνεια των 130 τ.μ. έχει αξιοποιηθεί με τρόπο λειτουργικό, δημιουργώντας άνετους και φωτεινούς χώρους που καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Το μεσαίο επίπεδο αποτελεί τον κύριο χώρο καθημερινής διαβίωσης και συνδέεται άμεσα με την μπροστινή βεράντα, η οποία διαθέτει ξύλινη πέργκολα και προσφέρει εντυπωσιακή θέα προς τη θάλασσα και το νησί των Σπέτσες. Σε αυτό το επίπεδο βρίσκεται ένας ενιαίος χώρος καθιστικού με τζάκι και τραπεζαρία, καθώς και κουζίνα σε open plan διάταξη, δημιουργώντας ένα ζεστό και φιλόξενο περιβάλλον. Στο ανώτερο επίπεδο συναντώνται δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ενώ από τους χώρους αυτούς υπάρχει πρόσβαση σε βεράντες με εξίσου εντυπωσιακή θέα, που ενισχύουν την αίσθηση άνεσης και χαλάρωσης. Το κατώτερο επίπεδο, πέρα από την εσωτερική σύνδεση με τα υπόλοιπα, διαθέτει και ξεχωριστή εξωτερική είσοδο στο πλάι της κατοικίας, προσφέροντας απόλυτη αυτονομία. Εκεί βρίσκεται ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και αποθηκευτικός χώρος, καθιστώντας το ιδανικό για φιλοξενούμενους ή ανεξάρτητη χρήση. Η κατασκευή έχει πραγματοποιηθεί με άριστης ποιότητας υλικά, ενώ ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει πετρόχτιστο κήπο που δένει αρμονικά με το φυσικό περιβάλλον και ενισχύει τον παραδοσιακό αλλά ταυτόχρονα κομψό χαρακτήρα της κατοικίας. Τα είδη υγιεινής και τα υλικά φινιρίσματος είναι υψηλών προδιαγραφών, προσδίδοντας επιπλέον αξία και ανθεκτικότητα στο ακίνητο. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα πλεονεκτική, καθώς το Πόρτο Χέλι απέχει μόλις 7 λεπτά, όπου υπάρχουν καφέ, εστιατόρια, ταβέρνες και εμπορικά καταστήματα, ενώ σε αντίστοιχη απόσταση βρίσκεται και το λιμάνι της Κόστας, με άμεση σύνδεση προς το νησί των Σπετσών μέσω τακτικών δρομολογίων. Παράλληλα, σε κοντινή απόσταση βρίσκεται και το Kilada Country Club Golf & Residences, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο την επενδυτική αξία της περιοχής. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή είτε για μόνιμη είτε για εξοχική κατοικία, που συνδυάζει αρχιτεκτονική ποιότητα, λειτουργικότητα και μοναδική θέα σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία της Αργολίδας. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!