Μονοκατοικία 240 τ.μ. προς πώληση, Αργοστόλι

Κωδικός ακινήτου: 2-6436 - Κεφαλονιά Αργοστόλι Καρδακάτα Κεφαλληνίας ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 240.00 τ.μ. σε οικόπεδο 498 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2003 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει απεριόριστη θέα, αποθήκη 100 τ.μ., ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1600 μέτρα απόσταση από πόλη 11000 μέτρα απόσταση από χωριό 10 μέτρα - Τιμή: 175.000 € Γενικά στοιχεία. 1)Επιφάνεια οικοπέδου: 498,17τ.μ. -Η υπάρχουσα κατοικία ισόγεια με ημιυπόγειο βρίσκεται σε φάση αποπεράτωσης, εκσκαφές, πάσης φύσεως σκυροδέματα, τοιχοποιίες εξωτερικές υπογείου και ισογείου και τοιχοπιίες εσωτερικές ισογείου, στέγη ξυλοκατασκευή με κεραμίδια ρωμαικού τύπου, επιχρίσματα εξωτερικά και εσωτερικά ισογείου, μαρμαροποδιές παραθύρων και σωληνώσεις Υδραυλικων και Ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων. 2)Επιφάνεια Ημιυπογείου: ..=135,79τ.μ. 3)Επιφάνεια Ισογείου: ........=104,90τ.μ. 4)Επιφάνεια ημιυπαίθριου ισογείου: =30,79τ.μ. -Η κατοικία του ισογειου αποτελείται απο είσοδο, Χωλ, κουζίνα, σαλόνι τραπεζαρία και ημιυπαίθριο, αποχωρητήριο, λουτρό και δύο υπνοδωμάτια με δύο μπαλκόνια. -Εξωτερική σκάλα δίπλα στην είσοδο κατεβαίνει στο ημιυπόγειο το οποιο έχει πρόσβαση και απο την δυτική πλευρά΄με ράμπα. -Το ημιυπόγειο απο την δυτική πλευρά ειναι ισόγειο και μπορεί να μετατραπεί σε ένα διαμέρισμα των δύο υπνοδωματίων και σε μια γκαρσονιέρα με κοινόχρηστη αποθήκη και λεβητοστάσιο. -Κάτω απο την ράμπα ανόδου στο γκαράζ υπάρχει και βόθρο, ενώ στην άκρη του οικοπέδου έχει κατασκευαστεί και κογχη για τον μετρητή της ΔΕΗ. -Για την αλλαγή του ημιυπογείου σε κατοικία χρειάζεται να γίνει τακτοποίηση και αναθεώρηση της Αδείας. =Στην οικοδομή μπορεί να γίνει προσθήκη καθ ύψος, ενός ορόφου με σκάλα εξωτερική, εφόσον μπαζωθεί το υπόγειο εξωτερικά σύμφωνα με τα σχέδια της Αδείας.