Κατάστημα 420 τ.μ. πρός ενοικίαση, Θεσσαλονίκη - Κέντρο, Χαριλάου Προς ενοικίαση

Κωδικός ακινήτου: 1-4668 - Δήμος Θεσσαλονίκης Χαριλάου ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ημιυπόγειο συνολικής επιφάνειας 420.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 χώρο, κουζίνα, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα γυάλινη, ανοιχτωσιά, εξαερισμός - Τιμή: 2.800 € Σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία της Χαριλάου, επί κεντρικού δρόμου με έντονη εμπορική δραστηριότητα και καθημερινή κινητικότητα, διατίθεται προς μίσθωση επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 420 τ.μ., με πολλαπλά ανοίγματα, εξαιρετικές δυνατότητες διαμόρφωσης και ευρύ φάσμα επαγγελματικών χρήσεων.Το ακίνητο αναπτύσσεται σε ημιυπόγειο επίπεδο και διαθέτει ευρύχωρους χώρους με διαφορετικά ύψη οροφής, προσφέροντας λειτουργική ευελιξία ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε επιχείρησης.Ο χώρος εισόδου, επιφάνειας περίπου 80 τ.μ., διαθέτει ύψος 2,15 μ., ενώ το υπόλοιπο τμήμα εκτείνεται σε μεγαλύτερο βάθος, με ύψος οροφής 3,20 μ., δημιουργώντας σημαντικές δυνατότητες οργάνωσης και αξιοποίησης.Επιπλέον, διαθέτει WC και πάγκο κουζίνας, ενώ η γωνιακή του διάταξη και τα πολλαπλά ανοίγματα αποτελούν ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του ακινήτου.Στρατηγική τοποθεσία – Εμπορικά πλεονεκτήματαΗ Χαριλάου αποτελεί μία από τις πλέον δραστήριες περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης, με οργανωμένη αγορά, εμπορικές επιχειρήσεις, καταστήματα, γραφεία και υπηρεσίες.Η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση από το κέντρο και τις ανατολικές συνοικίες, με στάσεις αστικών λεωφορείων στην ευρύτερη περιοχή και δυνατότητα σύνδεσης με το δίκτυο του Μετρό Θεσσαλονίκης. Δυνατότητες επαγγελματικής αξιοποίησηςΧάρη στη μεγάλη επιφάνεια, την ευέλικτη διαρρύθμιση και την εμπορική του θέση, το ακίνητο μπορεί να εξυπηρετήσει ποικίλες επιχειρηματικές δραστηριότητες, όπως:- Εμπορικές επιχειρήσεις και εκθεσιακούς χώρους (showrooms).- Εταιρικές εγκαταστάσεις και επαγγελματικά γραφεία.- Επιχειρήσεις παροχής υπηρεσιών.- Εκπαιδευτικές και δημιουργικές δραστηριότητες.- Χώρους ευεξίας και άθλησης.- Συνδυαστικές χρήσεις προβολής προϊόντων, διοίκησης και αποθήκευσης.Η καταλληλόλητα για κάθε δραστηριότητα εξαρτάται από τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις και τις απαιτούμενες εγκρίσεις.Μια αξιόλογη επαγγελματική πρόταση για επιχειρήσεις που αναζητούν μεγάλη επιφάνεια, λειτουργικότητα και παρουσία σε ένα από τα πιο δραστήρια εμπορικά σημεία της ανατολικής Θεσσαλονίκης.Για περισσότερες πληροφορίες και τον προγραμματισμό προσωπικής παρουσίασης του ακινήτου, επικοινωνήστε με την Papastefanou Real Estate. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.