Διαμέρισμα 53 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Κολωνός - Κολοκυνθούς Προς πώληση

ΕΝΑ ΚΟΡΥΦΑΙΟ ΟΙΚΙΣΤΙΚΟ PROJECT ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ - ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΤΕΣ GOLDEN VISA & ΕΠΕΝΔΥΤΕΣ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ Αυτό το υπέροχο μικρό διαμέρισμα με τις μεγάλες δυνατότητες είναι μικτής επιφάνειας 53,37 τ.μ. (47,50 τ.μ. επιφάνεια εσωτερικών χώρων και 5,87 τ.μ. μπαλκόνι), αποτελείται απο ενιαίο καθιστικό με κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, μεγάλο μπάνιο και υπέροχο μπαλκόνι. Είναι εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές και πλήρως επιπλωμένο, με αυτόνομο σύστημα αντλίας θερμότητας ψύξης-θέρμανσης τελευταίας τεχνολογίας, κατασκευασμένο με υψηλές προδιαγραφές ποιότητας, ενεργειακής κλάσης Α+. Βρίσκεται στο ισόγειο ενός πλήρως ανακατασκευασμένου κτιρίου έξη επιπέδων, 57 διαμερισμάτων υψηλών προδιαγραφών ποιότητας, με υποδομές αποθηκευτικών χώρων, θέσεων στάθμευσης, θερμαινόμενης πισίνας, launch area και γυμναστήριο. Το κτίριο προσφέρει 29 υπόγειες θέσεις στάθμευσης με πρόσθετη χρέωση 25.000€/θέση και 29 αποθήκες με χρέωση 7.000€/αποθήκη. Στους διαμένοντες στο κτίριο προσφέρονται επίσης υποδομές εξαιρετικής ποιότητας με roof-top θερμαινόμενη πισίνα, γυμναστήριο και χώρους γεύματος. Το ακίνητο βρίσκεται στην ιστορική περιοχή Ακαδημίας Πλάτωνος, σε απολύτως ασφαλή και ήσυχη γειτονιά, με άριστη ρυμοτομία και εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, με τα τοπικά καταστήματα σε απόσταση αναπνοής, μόλις 3 χλμ. από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Τα διαμερίσματα σε αυτό το κτίριο είναι κατάλληλα για το το προνομιακό πρόγραμμα GOLDEN VISA 250Κ και αποτελούν ιδανική επένδυση για τους επενδυτές ακινήτων εισοδήματος. Τα προσδοκόμενα ετήσια έσοδα απο τη μίσθωση αυτού του διαμερίσματος υπολογίζονται στα 7.800€. Το κτίριο βρίσκεται στη φάση ολοκλήρωσης των εργασιών ανακαίνισης με χρόνο παράδοσης τον Ιούνιο 2027. ΓΕΩΓΡΑΦΙΚΗ ΘΕΣΗ. Σταθμός metro 10 λεπτά με τα πόδια (800 μ), Γεωπονικό Πανεπιστήμιο Αθηνών 9 λεπτά (2 χλμ.), Τεχνόπολις Γκάζι 10 λεπτά (3,3 χλμ.), Ακρόπολης 17 λεπτά (6 χλμ.), Παναθηναϊκό Στάδιο 20 λεπτά (5,5 χλμ.), Μοναστηράκι 12 λεπτά (3,6 χλμ.), Πλατεία Συντάγματος 14 λεπτά (4,2 χλμ.), Κολωνάκι 20 λεπτά (5,2 χλμ.), Πειραιάς 19 λεπτά (11 χλμ.), Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος 19 λεπτά (10 χλμ.), project The Hellinikon 30 λεπτά (14,5 χλμ.), Γλυφάδα 35 λεπτά (16 χλμ.), Αεροδρόμιο 'Ελευθέριος Βενιζέλος' 39 λεπτά (38,7 χλμ.). Καλέστε μας σήμερα κιόλας στο +30 210 7257 561. Θα ήταν μεγάλη μας χαρά να σας το παρουσιάσουμε! ΔΙΑΣΦΑΛΙΣΗ ΣΥΝΑΛΛΑΓΩΝ. Σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία για την υπόδειξη και για τη γνωστοποίηση οποιασδήποτε πληροφορίας σχετικά με τα ακίνητα χαρτοφυλακίου μας είναι απαραίτητη η υπογραφή ειδικού εντύπου υπόδειξης ακινήτου, η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και η αναφορά του Α.Φ.Μ. σας.