Βίλλα 540 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Ανατολικά Προάστια, Γέρακας Προς πώληση

Πωλείται πολυτελής μονοκατοικία 540 τ.μ. στην Παλαιά Πεντέλη Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία πολυτελούς κατασκευής, συνολικής επιφάνειας 540 τ.μ., αναπτυγμένη σε τέσσερα επίπεδα, χτισμένη σε οικόπεδο 1.000 τ.μ., σε μία από τις πιο ήσυχες και καταπράσινες περιοχές της Παλαιάς Πεντέλης. Πρόκειται για μία ιδιαίτερη κατοικία με μεγάλους και λειτουργικούς χώρους, ιδανική τόσο για μεγάλη οικογένεια όσο και για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητες μεζονέτες. Χαρακτηριστικά: Το ισόγειο διαθέτει εντυπωσιακό καθιστικό με τζάκι, άνετη τραπεζαρία, ενιαία κουζίνα και WC, με άμεση πρόσβαση στις μεγάλες βεράντες και τον καταπράσινο κήπο. Στο ημιυπόγειο επίπεδο συναντάμε έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη ως playroom, χώρο ψυχαγωγίας ή φιλοξενίας, δεύτερη κουζίνα, WC με ντους, αποθήκη καθώς και δύο θέσεις στάθμευσης.  Στον πρώτο όροφο αναπτύσσονται δύο ανεξάρτητες πτέρυγες: η πρώτη περιλαμβάνει ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ενώ η δεύτερη διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα ακόμη μπάνιο. Στον δεύτερο όροφο βρίσκονται δύο σοφίτες, η μία με δύο χώρους που διαχωρίζονται με γυάλινη συρόμενη πόρτα και η δεύτερη επίσης με δύο δωμάτια, προσφέροντας πολλές δυνατότητες αξιοποίησης. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1989 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανά επίπεδο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, boiler, δύο τζάκια, συναγερμό, μαρμάρινες και ξύλινες εσωτερικές σκάλες, δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, γεώτρηση, αποθήκη, πέντε μπαλκόνια, μεγάλο περιποιημένο κήπο, εξωτερικό σπιτάκι για κατοικίδια και ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Επιπλέον, προσφέρει υπέροχη θέα στο βουνό και το πράσινο, ενώ η πρόσβαση γίνεται εύκολα από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Τοποθεσία: Η Παλαιά Πεντέλη αποτελεί μία από τις πιο ποιοτικές και περιζήτητες περιοχές των βορείων προαστίων της Αττικής, συνδυάζοντας φυσικό περιβάλλον, ηρεμία και υψηλή ποιότητα ζωής. Η κατοικία βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, πλατεία, εκκλησία, super market και το κέντρο της περιοχής, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες καθημερινές εξυπηρετήσεις, χωρίς να στερείται την ιδιωτικότητα και τη μοναδική αίσθηση διαμονής μέσα στη φύση. Η ιδιαίτερη διαρρύθμιση και το μεγάλο εμβαδόν του ακινήτου προσφέρουν μοναδική ευελιξία χρήσης.  Αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων όσο και για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με προοπτική αξιοποίησης, συνδυάζοντας πολυτέλεια, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της Πεντέλης.   *Με την ολοκλήρωση κάθε πώλησης ή ενοικίασης από το γραφείο μας, ποσό δωρίζεται σε ιδρύματα και συλλόγους που έχουν ανάγκη.   Στη The Brokers Real Estate αναλαμβάνουμε πλήρη υποστήριξη σε όλα τα στάδια της αγοραπωλησίας ή ενοικίασης. Συνεργαζόμαστε με τράπεζες, μηχανικούς, αρχιτέκτονες, ανακαινιστές, λογιστές, δικηγόρους και συμβολαιογράφους. Επίσης, αναλαμβάνουμε τη σύνδεσή σας σε ρεύμα, νερό, φυσικό αέριο, ίντερνετ και τηλέφωνο, καθώς και τη διαδικασία δανειοδότησης. Οι έμπειροι συνεργάτες μας βρίσκονται δίπλα σας μέχρι την υπογραφή του συμβολαίου. Η εταιρία The Brokers Real Estate και οι συνεργάτες της λειτουργούν σύμφωνα με την Ελληνική και Ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου καταχωρήθηκαν βάσει των στοιχείων του εντολέα. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται ταυτοποίηση.   Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας. Τηλέφωνο: 0030 697 183 2551 (Viber & Whatsapp) Social Media: TheBrokers.gr Κωδικός Ακινήτου: #1336