Επιχειρηματικό κτίριο 644 τ.μ. πρός ενοικίαση, Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Μαρούσι Προς ενοικίαση

Κτήριο για Επαγγελματική Χρήση 4 Ορόφων 644 τ.μ. Προς Ενοικίαση – Μαρούσι Κέντρο (Πλησίον ΗΣΑΠ & ΟΑΚΑ) Διατίθεται προς μίσθωση αυτοτελές κτήριο επαγγελματικών χώρων συνολικής επιφάνειας 644 τ.μ., χτισμένο σε οικόπεδο 302 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά πλεονεκτικό και κεντρικό σημείο στο κέντρο του Αμαρουσίου, πολύ κοντά στον σταθμό ΗΣΑΠ, την εμπορική αγορά και το ΟΑΚΑ. Πρόκειται για κατασκευή με έκδοση οικοδομικής αδείας το 1973 και πλήρη αποπεράτωση το 1980. Το κτήριο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας στον ενοικιαστή τη δυνατότητα πλήρους προσαρμογής, και είναι ιδανικό για εταιρικά γραφεία, εκπαιδευτήρια/σχολές, φοιτητική στέγη, μονάδα φροντίδας ηλικιωμένων ή boutique κατάλυμα/βραχυχρόνια μίσθωση. Βασικά Χαρακτηριστικά • Επίπεδα: 4 αυτόνομοι όροφοι (Ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος) των 161 τ.μ. έκαστος. • Κατάσταση & Θέση: Προσόψεως, διαμπερές, με εσωτερική σκάλα, ανελκυστήρα, αποθήκη, κήπο και κεντρική θέρμανση πετρελαίου. • Ταράτσα: Δυνατότητα διαμόρφωσης roof garden με μοναδική, ανοιχτή θέα. Αναλυτική Κατανομή Χώρων ανά Όροφο • Ισόγειο (161 τ.μ.): 2 μεγάλοι χώροι, 2 λουτρά, κουζίνα, λεβητοστάσιο. • 1ος Όροφος (161 τ.μ.): 8 χώροι, 3 λουτρά, 2 κουζίνες. • 2ος Όροφος (161 τ.μ.): 8 χώροι, 2 λουτρά, 2 κουζίνες. • 3ος Όροφος (161 τ.μ.): 8 χώροι, 2 λουτρά, 2 κουζίνες. Επιπλέον Πληροφορίες & Οικονομικά Στοιχεία • Μίσθωμα: 5.550 € / μήνα • Διαθεσιμότητα: Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. • Υποδείξεις: Οι υποδείξεις του χώρου πραγματοποιούνται κατόπιν προγραμματισμένου ραντεβού. Σημείωση: Η αγγελία απευθύνεται αποκλειστικά σε σοβαρές περιπτώσεις επιχειρηματιών με όραμα, που επιθυμούν να επενδύσουν ουσιαστικά σε ένα αυτόνομο ακίνητο με τεράστιες προοπτικές, σε μια περιοχή που αναπτύσσεται και αναβαθμίζεται συνεχώς. Κωδικός ακινήτου: PEG05361