Κτίριο 768 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Κολωνός - Κολοκυνθούς Προς πώληση

Κωδικός Ακινήτου: 2386335Τιμή Πώλησης: 1.650.000 €Στην περιοχή Κολωνός – Κολοκυνθούς, κοντά στον Σταθμό Λαρίσης, διατίθεται προς πώληση ένα υπερσύγχρονο επενδυτικό κτίριο 768 τ.μ., αναπτυγμένο σε 9 επίπεδα, σε οικόπεδο 170 τ.μ.Κατασκευής 2024, το ακίνητο αποτελεί μια ολοκληρωμένη πρόταση επενδυτικής αξιοποίησης, συνδυάζοντας 14 διαμερίσματα υψηλών προδιαγραφών, 2 εμπορικούς χώρους ισογείου και εντυπωσιακές κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.Ο σχεδιασμός του δίνει ιδιαίτερη έμφαση στη λειτουργικότητα, την καινοτομία και την παροχή σύγχρονων ανέσεων, δημιουργώντας τις προϋποθέσεις για μια ξεχωριστή εμπειρία διαμονής.ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ✓ Συνολική επιφάνεια κτιρίου: 768 τ.μ.✓ Επιφάνεια οικοπέδου: 170 τ.μ.✓ Συνολικά επίπεδα: 9✓ Έτος κατασκευής: 2024✓ Ενεργειακή κλάση: Β✓ 14 διαμερίσματα υψηλών προδιαγραφών✓ Διαμερίσματα 1 έως 3 χώρων✓ Επιφάνειες διαμερισμάτων από 20 έως 56 τ.μ.✓ 2 εμπορικοί χώροι στο ισόγειο✓ Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου✓ Κλιματισμός (A/C)✓ Κουφώματα αλουμινίου✓ Δάπεδα από μάρμαρο και πλακάκι✓ Ανελκυστήρας✓ Θέα σε βουνό✓ Πανοραμική θέα από τους κοινόχρηστους χώρους του δώματοςΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΚΑΙ ΠΑΡΟΧΕΣ✓ Roof garden με πανοραμική θέα✓ Χώρος συνεργατικής εργασίας (co-working)✓ Γυμναστήριο✓ Waterfall Bar✓ Υπαίθριος εσωτερικός κήπος✓ Κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πλυντηρίων✓ Ανελκυστήρας εξυπηρέτησης των επιπέδων✓ Σύγχρονοι χώροι σχεδιασμένοι για την άνεση των ενοίκωνΕΠΕΝΔΥΤΙΚΑ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ✓ Συγκρότημα 14 ανεξάρτητων διαμερισμάτων✓ 2 εμπορικές μονάδες για πρόσθετες δυνατότητες αξιοποίησης✓ Ιδανικό για εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιων μισθώσεων, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία✓ Δυνατότητα αξιοποίησης και για μακροχρόνιες μισθώσεις✓ Σύγχρονη κατασκευή του 2024✓ Διαμερίσματα διαφορετικών μεγεθών για ποικίλες ανάγκες διαμονής✓ Ξεχωριστές κοινόχρηστες παροχές που ενισχύουν την ελκυστικότητα του συγκροτήματος✓ Τοποθεσία κοντά στον Σταθμό ΛαρίσηςΤΟΠΟΘΕΣΙΑ – ΚΟΛΩΝΟΣ, ΚΟΛΟΚΥΝΘΟΥΣ, ΣΤΑΘΜΟΣ ΛΑΡΙΣΗΣΤο ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Αθήνας, κοντά στον Σταθμό Λαρίσης, προσφέροντας πρόσβαση σε συγκοινωνιακές συνδέσεις και στις υπηρεσίες της πόλης.Η θέση του, σε συνδυασμό με τη σύνθεση των διαμερισμάτων και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρον για επενδυτές που αναζητούν ένα σύγχρονο ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης.ΜΙΑ ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΤΗΝ ΑΘΗΝΑ: ΚΤΙΡΙΟ 9 ΕΠΙΠΕΔΩΝ ΜΕ 14 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ, 2 ΕΜΠΟΡΙΚΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ, ROOF GARDEN, ΓΥΜΝΑΣΤΗΡΙΟ ΚΑΙ ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ.ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 1.650.000 €Για περισσότερες πληροφορίες, αναλυτική παρουσίαση ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / realestate.smartdeals@gmail.com