Μεζονέτα 150 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Ανατολικά Προάστια, Γέρακας Προς πώληση

🔑 Αποκλειστική Ανάθεση της KWSG 🔑 Ανακαλύψτε μια εξαιρετική μεζονέτα 150 τ.μ. στον Γέρακα, στην περιοχή Γαργηττός, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και σύγχρονες παροχές, σε μια ήσυχη και προνομιακή γειτονιά. Το ακίνητο είναι μεζονέτα 2ου και 3ου ορόφου, είναι ρετιρέ και έχει κατασκευαστεί το 2005 και κατοικήθηκε πρώτη φορά το 2008. Το 2023 βάφτηκε εξ' ολοκλήρου και ανακαινίστηκε πλήρως η κουζίνα , προσφέροντας μια ανανεωμένη και ιδιαίτερα φροντισμένη κατοικία. Η μεζονέτα διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, μία λειτουργική κουζίνα και ένα άνετο σαλόνι, προσφέροντας ιδανική διαρρύθμιση για οικογένειες που αναζητούν χώρους και ποιότητα ζωής. Η εσωτερική σκάλα και η σοφίτα προσθέτουν επιπλέον λειτουργικότητα, ενώ ο φωτεινός και διαμπερής χαρακτήρας του ακινήτου εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και ευχάριστη ατμόσφαιρα καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, με δυνατότητα θέρμανσης ανά επίπεδο, προσφέρει ευελιξία και άνεση, ενώ ο ηλιακός θερμοσίφωνας τριπλής ενέργειας συμβάλλουν στην κάλυψη των καθημερινών αναγκών σε ζεστό νερό. Παράλληλα, το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό, εξαερισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκια, συνδυάζοντας πρακτικότητα και λειτουργικότητα. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας είναι η όμορφη, ανεμπόδιστη θέα προς το βουνό και το πράσινο, με ανοιχτό ορίζοντα που δημιουργεί αίσθηση ελευθερίας και ηρεμίας. Η θέση της, σε ήσυχη γειτονιά και κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πλατεία, σούπερ μάρκετ, χώρους εστίασης και την Αττική Οδό, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και καθημερινές ανάγκες. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται μία υπόγεια θέση στάθμευσης, αποθήκη, ηλεκτρικές τέντες, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, ηλεκτρικές συσκευές, σύνδεση internet και οπτική ίνα. Το ακίνητο είναι βαμμένο και επιπλωμένο, διαθέτει τριφασικό ρεύμα και υπάρχει η δυνατότητα εγκατάστασης αερίου. Η συγκεκριμένη μεζονέτα αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη, ανακαινισμένη και πλήρως εξοπλισμένη κατοικία σε μια αναπτυγμένη περιοχή των βορείων προαστίων της Αθήνας. Παράλληλα, τα χαρακτηριστικά της την καθιστούν ενδιαφέρουσα πρόταση για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς υπάρχει δυνατότητα διαχωρισμού των ορόφων. Επίσκεψη στο Ακίνητο: 🗓️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Πρόσθετες Υπηρεσίες: 🔨 Ανακαίνιση: Εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης. 🏦 Χρηματοδότηση: Σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση. ⚖️ Νομική & Τεχνική Υποστήριξη: Δικηγόροι, μηχανικοί και συμβολαιογράφος. Π.Κ.