Διαμέρισμα 92 τ.μ. πρός πώληση, Θεσσαλονίκη - Κέντρο, Καμάρα Προς πώληση

Προς πώληση εξαιρετικά φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 92 τ.μ. στον 4ο όροφο προσεγμένης οικοδομής με ασανσέρ, στην καρδιά του Κέντρου της Θεσσαλονίκης, στην περιζήτητη περιοχή της Καμάρας. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και ξεχωρίζει για τον μεσημβρινό του προσανατολισμό, ο οποίος σε συνδυασμό με την ανεμπόδιστη θέα και την ανοιχτωσιά του, εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως, καθώς και έναν ιδιαίτερα ευάερο και ευήλιο χαρακτήρα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η διαρρύθμιση του ακινήτου είναι εξαιρετικά λειτουργική και περιλαμβάνει τρία άνετα και ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και ένα μπάνιο. Η μοναδικότητα και η αυθεντικότητα του χώρου αναδεικνύονται από τα κλασικά δάπεδα, όπου συνυπάρχει το ξύλο με το μωσαϊκό, προσφέροντας έναν εξαιρετικό καμβά για οποιαδήποτε μελλοντική ανακαίνιση. Το διαμέρισμα διαθέτει ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια, η θέρμανσή του πραγματοποιείται με σύστημα κλιματισμού. Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η στρατηγική και προνομιακή του τοποθεσία. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τα Πανεπιστήμια, γεγονός που το καθιστά ιδανική επενδυτική επιλογή με υψηλή και σίγουρη απόδοση, αλλά και εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση στο κέντρο της πόλης. Η πρόσβαση στις αστικές συγκοινωνίες και τον σταθμό του Μετρό είναι άμεση, διευκολύνοντας στο έπακρο τις καθημερινές μετακινήσεις. Πρόκειται για ένα προσόψεως ακίνητο με τεράστιες προοπτικές, που συνδυάζει την άνεση των χώρων με την κομβικότητα της τοποθεσίας. Μπορεί τεχνικά να διαχωριστεί σε ΔΥΟ(2)ή ΤΡΙΑ (3) μικροτερα διαμερίσματα.(Studio/1ΔΣΚΜΠ). (Υπάγεται στο νέο προγραμμα Ανακαινιζω 2026 με συνολικο ποσο κρατικης επιδοτησης εργασιών (92τμΧ300€=27.600€). Στην τελικη τιμη συμπεριλαμβανεται και το ανωτερω κοστος ανακαινισης (Θερμοπροσοψη,Αλλαγη κουφωματων εσω/εξω,πληρως ανακαινισμενη κουζινα και μπανιο,ολικη ανακατασκευη πατωματος με πλακιδια γρανιτη σε ολους τους χωρους,εγκατασταση κεντρικης θερμανσης με φυσικο αεριο,ηλιακος θερμοσιφωνας, και κεντρικος κλιματισμος σε ολο το σπιτι). 🔺 Oikies Real Estate 📍Πέτρου Συνδίκα 61, Θεσσαλονίκη ΤΚ 54644, 📍Βασιλέως Ηρακλείου 37-39 (Πλ. Αριστοτέλους), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54624, 📍Αλ. Παχνού 3, Χίος ΤΚ 82100, Τηλεφωνικό Κέντρο: 📞+30 2310831182, email: 📧sales@oikies.net, website: 🌐https://www.oikies.net/ -- 🎯Περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ❗ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ​ : Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ.Μ.Α.Σ.Θ. - Ο.Μ.Α.Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.