Studio / γκαρσονιέρα 67 τ.μ. πρός πώληση, Θεσσαλονίκη - Κέντρο, Παναγία Φανερωμένη Προς πώληση

Κωδικός Ακινήτου: #2284   Θεσσαλονίκη, Κέντρο, Αντιγονιδών: Πωλούνται δύο διπλανά επενδυτικά διαμερίσματα συνολικού εμβαδού 67τ.μ πλήρως μισθωμένα και πρόσφατα πολυτελώς ανακαινισμένα το 2025 στον 3ο όροφο (Διαμ. 1 & Διαμ. 2), χωρίς ασανσέρ σε κτίριο 5 ορόφων στην καρδιά του κέντρου της Θεσσαλονίκης .                                               Ιδανικά για επενδυτές, καθώς το τρέχον εισόδημα από ενοίκια φτάνει τα €900/μήνα, εξασφαλίζοντας άμεση απόδοση έως 31/08/2026. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Δ1 - 39 τ.μ. – μίσθωμα 500€ / μήνα Δ2 - 28 τ.μ. – μίσθωμα 400€ / μήνα Συνολική επιφάνεια: 67 τ.μ. Συνολική τιμή πώλησης: 175.000€ Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο, Είναι πλήρως επιπλωμένα, εξοπλισμένα, με ηλεκτρικές συσκευές, με αυτόνομη θέρμανση ρεύματος, κατασκευασμένο το 1972, πλήρως ανακαινισμένα το 2025  βαμμένα, και διαθέτουν κουφώματα αλουμινίου - συνθετικά με διπλά τζάμια, σίτες, θέα, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από πλακάκι, τέντες, Διπλός υαλοπίνακας, φωτεινό, διαμπερής, μπαλκόνι 8τ.μ. Κοντά σε Μέσα Μαζικής Μεταφοράς, Μετρό 300μ, Σούπερ Μάρκετ, Ξενοδοχεία, Πάρκα, Καφετέριες, Φαρμακεία κλπ., απόσταση από Παραλία - Θάλασσα 700μ, Κέντρο Θεσσαλονίκης, Πανεπιστήμια 1,7χλμ, Αεροδρόμιο Μακεδονία 13χλμ. Το ακίνητο προτείνεται και ως επενδυτικό, είναι κατάλληλο λόγω του πολύ καλού σημείου του για κάθε είδους εκμετάλλευση, ιδανική για φοιτητές ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση Τουριστική ενοικίαση , Εξοχικό , με ελάχιστα κοινόχρηστα  5€/μήνα και επιτρέπονται τα κατοικίδια.  Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο της πόλης – μην τη χάσετε! Τιμή 175.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2284 ||  ΑΚΟΜΗ ΕΝΑ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΤΗ ΔΙΑΘΕΣΗ ΣΑΣ! Η εμπιστοσύνη σας αποτελεί για εμάς τη μεγαλύτερη επιβράβευση! Ένα ακόμη αξιόλογο ακίνητο μάς εμπιστεύθηκαν οι ιδιοκτήτες του, δίνοντάς μας τη δυνατότητα να σας το παρουσιάσουμε και να σας βοηθήσουμε να βρείτε τον χώρο που ανταποκρίνεται στις ανάγκες και τις προσδοκίες σας. Σας ευχαριστούμε θερμά για την προτίμηση, την εμπιστοσύνη και τη διαχρονική σας υποστήριξη.  Η εμπιστοσύνη σας αποτελεί το κίνητρό μας για συνεχή εξέλιξη, υψηλού επιπέδου υπηρεσίες και επαγγελματική συνέπεια σε κάθε συνεργασία. Διαχείριση από την  Κτηματομεσιτική Εστία – Estiahome Η εμπιστοσύνη σας, η δέσμευσή μας!                                                                              Δίπλα σας, με συνέπεια, αξιοπιστία και επαγγελματισμό. Τηλέφωνα Επικοινωνίας : Τηλ : +30 2310 451183  Κιν :  +30 6946 990122 Wind /  Viber / WhatsApp  Κιν :  +30 6943 626623 Vodafone  Για περισσότερες φωτογραφίες και πιο αναλυτική περιγραφή, επισκεφτείτε το ακίνητο μέσω της ιστοσελίδας μας Website : www.estiahome.gr  Για Βίντεο :  e_mail :  estiahome@yahoo.gr  estiahome.ktimatomesitiki@gmail.com  ΣΗΜΑΝΤΙΚΕΣ ΔΙΕΥΚΡΙΝΙΣΕΙΣ Η διεύθυνση που αναφέρεται παραπάνω είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική  Τα στοιχεία που αναφέρονται παραπάνω μας έχουν δοθεί από τον ιδιοκτήτη και ισχύουν κατά δήλωση του  Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α