Μονοκατοικία 160 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Ιωαννίνων, Κεντρικό Ζαγόρι Προς πώληση

Σε ένα ήσυχο χωριό του Κεντρικού Ζαγορίου, σε μικρή απόσταση από την Αρίστη, διατίθεται προς πώληση παραδοσιακή πέτρινη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 160 τ.μ., κατασκευής 1996, με έντονα στοιχεία της τοπικής αρχιτεκτονικής. Η πέτρα εξωτερικά και οι ξύλινες λεπτομέρειες στο εσωτερικό δημιουργούν ένα ζεστό και αυθεντικό περιβάλλον, σε απόλυτη αρμονία με το φυσικό τοπίο της περιοχής. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα των 80 τ.μ. το καθένα και διαθέτει συνολικά 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα και 2 μπάνια, προσφέροντας άνετους χώρους για οικογενειακή χρήση ή φιλοξενία μεγαλύτερης παρέας.Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η διαρρύθμιση των δύο επιπέδων, καθώς το καθένα διαθέτει ξεχωριστή είσοδο και δικές του βεράντες, ανοιχτές και στεγασμένες, με θέα στο περιβάλλον τοπίο. Στο ισόγειο βρίσκεται η κουζίνα, ενώ στον επάνω όροφο υπάρχει ήδη υποδομή για τη δημιουργία δεύτερης, επιτρέποντας την αξιοποίηση της κατοικίας είτε ως ενιαίου σπιτιού είτε ως δύο ανεξάρτητων κατοικιών, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η συνολική δυναμικότητα φιλοξενίας φτάνει τα 12 άτομα, στοιχείο που προσδίδει επιπλέον ενδιαφέρον για χρήση ως εξοχική κατοικία ή για τουριστική εκμετάλλευση, υπό την προϋπόθεση τήρησης των σχετικών προδιαγραφών.Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και ενεργειακή κλάση Δ, ενώ, παρά τα χρόνια που έχουν περάσει από την κατασκευή της, έχει κατοικηθεί ελάχιστα. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν ένα παραδοσιακό σπίτι με χαρακτήρα, σε μία από τις πιο ξεχωριστές περιοχές της Ηπείρου, με δυνατότητα προσαρμογής στις προσωπικές τους ανάγκες. Ο συνδυασμός της πέτρινης αρχιτεκτονικής, της ευελιξίας των δύο επιπέδων και της εγγύτητας στην Αρίστη καθιστά το ακίνητο ενδιαφέρουσα πρόταση τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για αξιοποίηση στον τομέα της φιλοξενίας.