Βίλλα 265 τ.μ. προς πώληση, Ν. Ηρακλείου, Γούβες Προς πώληση

Σε μια εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, πάνω σε λόφο στην περιοχή Βαθιανός Κάμπος, κοντά στο Κοκκίνη Χάνι Ηρακλείου, διατίθεται προς πώληση μια επιβλητική πολυτελής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 265 τ.μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, σε ιδιωτικό οικόπεδο 4.155,11 τ.μ., με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο Κρητικό Πέλαγος. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1992, με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, τη στατική ανθεκτικότητα και την αντισεισμική προστασία. Σύμφωνα με τα στοιχεία του ιδιοκτήτη, το κτίριο έχει κατασκευαστεί εξ ολοκλήρου από οπλισμένο σκυρόδεμα κατηγορίας C30/35, συμπεριλαμβανομένων των τοιχοποιιών, της βάσης και της οροφής. Αναφέρεται επίσης ειδική αντισεισμική πιστοποίηση υψηλών προδιαγραφών, τα στοιχεία της οποίας υπόκεινται σε επιβεβαίωση από τα σχετικά τεχνικά έγγραφα. Η μονοκατοικία διαθέτει πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια, πέντε μπάνια, τρεις κουζίνες, άνετους χώρους καθιστικού και υποδοχής, ξενώνα φιλοξενίας, ιδιωτικό γραφείο, σάουνα και ξεχωριστό πλυσταριό. Επιπλέον, περιλαμβάνει υπόγειο, αποθηκευτικούς χώρους, λεβητοστάσιο, μηχανοστάσιο πισίνας και κλειστό γκαράζ. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, σύστημα συναγερμού και ηλεκτρογεννήτρια, εξασφαλίζοντας άνεση, ασφάλεια και λειτουργικότητα καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα της ιδιοκτησίας αποτελεί ο εντυπωσιακός, καταπράσινος κήπος με καρποφόρα δέντρα, ο οποίος εκτείνεται μέσα στο οικόπεδο των 4.155,11 τ.μ. και δημιουργεί ένα μοναδικό φυσικό περιβάλλον απόλυτης ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Η ιδιωτική πισίνα συμπληρώνει ιδανικά τους εξωτερικούς χώρους, προσφέροντας ένα ξεχωριστό σημείο χαλάρωσης και αναψυχής, ενώ οι ευρύχωροι εξώστες επιτρέπουν την απόλαυση της μαγευτικής, ανεμπόδιστης θέας στη θάλασσα. Η υπερυψωμένη θέση της κατοικίας πάνω στον λόφο εξασφαλίζει ησυχία, ιδιωτικότητα και μοναδική αίσθηση ελευθερίας, συνδυάζοντας την ομορφιά της φύσης με την εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τις υποδομές της ευρύτερης περιοχής. Το ακίνητο βρίσκεται σε ενδεικτική απόσταση περίπου 10–12 χλμ. από το αεροδρόμιο Ηρακλείου «Νίκος Καζαντζάκης» και 15–17 χλμ. από το κέντρο του Ηρακλείου, με τις ακριβείς οδικές αποστάσεις να εξαρτώνται από τη διαδρομή. Πρόκειται για μια ξεχωριστή ιδιοκτησία που συνδυάζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την πολυτέλεια, την ασφάλεια και την ιδιωτικότητα με τη μοναδική φυσική ομορφιά της Κρήτης. Η μεγάλη επιφάνεια της κατοικίας, το εκτεταμένο οικόπεδο, η ιδιωτική πισίνα, ο καταπράσινος κήπος και η ανεμπόδιστη θέα στο Κρητικό Πέλαγος την καθιστούν ιδανική επιλογή για πολυτελή μόνιμη κατοικία, εξοχική έπαυλη ή επενδυτική αξιοποίηση, σύμφωνα με τις ισχύουσες νόμιμες προϋποθέσεις. Τιμή Πώλησης: 1.350.000 €