Γραφείο 68 τ.μ. πρός ενοικίαση, Αθήνα - Κέντρο, Κολωνάκι - Λυκαβηττός Προς ενοικίαση

Κωδικός ακινήτου: 6-723. Στην καρδιά του Κολωνακίου, σε έναν από τους πλέον κεντρικούς και αναγνωρίσιμους δρόμους της περιοχής, ένας ξεχωριστός χώρος 68 τ.μ. συνδυάζει την προνομιακή τοποθεσία με την ατμόσφαιρα μιας άλλης εποχής. Στον 1ο όροφο πολυκατοικίας του 1970, με δύο ανελκυστήρες και περιβάλλον που εξυπηρετεί κυρίως επαγγελματικές δραστηριότητες, αποτελεί μια ιδιαίτερη επιλογή για όσους αναζητούν κάτι περισσότερο από έναν λειτουργικό χώρο εργασίας: μια διεύθυνση με χαρακτήρα, παρουσία και κύρος.Ένας εσωτερικός κόσμος με τη δική του υπογραφήΠρόσφατα ανανεωμένος, με συντηρημένα ξύλινα παρκέ, ανακαινισμένο μπάνιο και φρεσκοβαμμένους τοίχους, ο χώρος διατηρεί επιλεγμένα στοιχεία της αρχικής του ταυτότητας, χαρίζοντάς του αυθεντικότητα και διακριτική αρχοντιά. Η είσοδος οδηγεί, μέσω διαδρόμου, σε μια μικρή υποδοχή που οργανώνει έξυπνα την κίνηση και τη σύνδεση μεταξύ των επιμέρους χώρων.Από τη μία πλευρά, ένας ενιαίος χώρος με πρόσβαση στο μπαλκόνι επικοινωνεί μέσω ξύλινης συρόμενης πόρτας με μια εντυπωσιακή, αριστοκρατική αίθουσα με καθρέπτες, όπου το φυσικό φως αναδεικνύει τις ιδιαίτερες λεπτομέρειες και δημιουργεί μια αίσθηση ανοιχτωσιάς. Από την άλλη, μια ξύλινη τοξωτή πόρτα, με τη δική της ιστορία, οδηγεί σε έναν πιο ιδιωτικό διάδρομο που εξυπηρετεί το μπάνιο, την κουζίνα και τους αποθηκευτικούς χώρους. Η σωστή διαρρύθμιση αξιοποιεί κάθε τετραγωνικό μέτρο, προσφέροντας μια αίσθηση ευρυχωρίας που ξεπερνά τα 68 τ.μ. της πραγματικής επιφάνειας.Ένας καμβάς για επαγγελματικές ιδέες με χαρακτήραΗ αισθητική του ακινήτου και η τοποθεσία του δημιουργούν τις προϋποθέσεις για ένα περιβάλλον εργασίας που ξεχωρίζει. Ιδανικό για:- Εταιρικό ή ιδιωτικό γραφείο, για επαγγελματίες που θέλουν να συνδέσουν την εικόνα τους με μια διεύθυνση υψηλού κύρους.- Αρχιτεκτονικό ή δημιουργικό γραφείο, όπου η αισθητική του χώρου γίνεται μέρος της επαγγελματικής ταυτότητας.- Ατελιέ ή studio, για δημιουργικές δραστηριότητες που αναζητούν έμπνευση και ιδιαίτερη ατμόσφαιρα.- Showroom ή χώρο παρουσίασης επιλεγμένων προϊόντων, όπου το περιβάλλον αναβαθμίζει την εμπειρία του επισκέπτη.- Χώρο συμβουλευτικών υπηρεσιών ή προσωπικών συναντήσεων, για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την ξεχωριστή αισθητική.- Ιατρείο ή χώρο παροχής υπηρεσιών υγείας, για επαγγελματίες που αναζητούν μια προσεγμένη, φωτεινή και κεντρική διεύθυνση για την άσκηση της δραστηριότητάς τους.Εδώ, η τοποθεσία δεν είναι απλώς ένα πλεονέκτημα στον χάρτη. Είναι μέρος της επαγγελματικής παρουσίας, της εμπειρίας του πελάτη και της εικόνας που εκπέμπει κάθε συνεργασία.Οι λεπτομέρειες που συμπληρώνουν την εικόνα- Επιφάνεια: 68 τ.μ.- Όροφος: 1ος- Έτος κατασκευής: 1970- Φυσικός φωτισμός και μπαλκόνι- Δύο ανελκυστήρες στην πολυκατοικία- Πόρτα ασφαλείας- Δύο κλιματιστικά για θέρμανση και ψύξη- Κουφώματα αλουμινίου- Δύο πατάρια και μικρή αποθήκη- Πρόσφατη ανανέωση με συντήρηση παρκέ, ανακαίνιση μπάνιου και φρεσκάρισμα των χώρων- Μηνιαία κοινόχρηστα: περίπου 25 €Μια εναλλακτική πρόταση αστικής κατοίκησηςΠέρα από την επαγγελματική του ταυτότητα, το ακίνητο διατίθεται και για οικιστική χρήση, προσφέροντας μια διαφορετική εκδοχή της ζωής στο κέντρο της Αθήνας. Για εκείνους που αγαπούν τους χώρους με ιστορία, το φυσικό φως και την αριστοκρατική αισθητική, μπορεί να αποτελέσει μια ξεχωριστή βάση στην καρδιά του Κολωνακίου.Όροι μίσθωσηςΜηνιαίο μίσθωμα: 1.200 €Κατά τη συμφωνία απαιτούνται μία εγγύηση και η προκαταβολή των μισθωμάτων των δύο πρώτων μηνών. ΠΑΝΤΟΥ δίπλα σου, για τον χώρο που εκφράζει το επόμενο βήμα σου.Επικοινώνησε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης.