Βίλλα 541,40 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Κηφισιά Προς πώληση

Πολυτελής Βίλα στην Κηφισιά με Ιδιωτική Πισίνα και Εντυπωσιακό Κήπο Σε εξαιρετική τοποθεσία επί της Λεωφόρου Κηφισίας, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή πολυτελής βίλα, χτισμένη σε προνομιακό οικόπεδο 3.094,54 τ.μ., με πρόσοψη 41 μέτρων. Η κύρια κατοικία επιφάνειας 541,40 τ.μ. πλαισιώνεται από βοηθητικούς χώρους συνολικής επιφάνειας 245,91 τ.μ., προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο περιβάλλεται από έναν καταπράσινο, προσεκτικά διαμορφωμένο κήπο με μεγάλη ιδιωτική πισίνα, δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον ηρεμίας και πολυτέλειας. Παρά την κεντρική του τοποθεσία, εξασφαλίζει εξαιρετική ιδιωτικότητα και προστασία από τον θόρυβο της λεωφόρου. Βρίσκεται σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές των βορείων προαστίων, κοντά στο Μπενάκειο Ινστιτούτο, συνδυάζοντας την υψηλή αισθητική με την εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά σημεία της Κηφισιάς. Μια ξεχωριστή ιδιοκτησία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για όσους αναζητούν μια πολυτελή κατοικία με μεγάλους εξωτερικούς χώρους, αλλά και για αγοραστές που επιθυμούν ένα ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Βασικά χαρακτηριστικά: Οικόπεδο 3.094,54 τ.μ., κύρια κατοικία 541,40 τ.μ., βοηθητικοί χώροι 245,91 τ.μ., συνολική επιφάνεια κτισμάτων 787,31 τ.μ., πρόσοψη 41 μ. επί της Λεωφόρου Κηφισίας, μεγάλη ιδιωτική πισίνα, διαμορφωμένος καταπράσινος κήπος, εξαιρετική ιδιωτικότητα, συντελεστής δόμησης 0,6 έως τα 2.000 τ.μ. και 0,4 για την επιπλέον επιφάνεια, κάλυψη 40%, μέγιστο ύψος κτιρίου 10,5 μ. Τιμή πώλησης: 4.100.000 € Κόχυλα Αννα Τηλέγωνο επικοινωνίας: 6974474442 e-mail: info@realteg.gr