Μεζονέτα 115 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Δυτικά Προάστια, Γαλάτσι Προς πώληση

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, 7ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γαλάτσι - Λαμπρινή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 115 τ.μ.. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ (2 Master), 3 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Γρανίτης. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Εμπορικό Κέντρο, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Τριφασικό Ρεύμα. ΓΑΛΑΤΣΙ | ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 115 Τ.Μ. | 3 Υ/Δ | 3 ΜΠΑΝΙΑ | PARKING & ΑΠΟΘΗΚΗΜια σύγχρονη μεζονέτα δύο επιπέδων, με προσεγμένη διαρρύθμιση, υψηλές προδιαγραφές και άνεση σε κάθε χώρο!Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 115 τ.μ., στον ΣΤ΄ και Ζ΄ όροφο, στο Γαλάτσι, με ενεργειακή κλάση Α και σύγχρονο σχεδιασμό που συνδυάζει την ποιότητα κατασκευής με τη λειτουργικότητα.Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, προσφέροντας έξυπνη διαρρύθμιση και διακριτό διαχωρισμό μεταξύ των χώρων καθημερινής διαβίωσης και των χώρων ιδιωτικότητας.Διαρρύθμιση μεζονέτας•Κάτω επίπεδο (ΣΤ΄ όροφος): Άνετος χώρος σαλονιού με κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο.•Επάνω επίπεδο (Ζ΄ όροφος): 2 master υπνοδωμάτια, καθένα με το δικό του μπάνιο, εξασφαλίζοντας άνεση και ιδιωτικότητα.Συνολικά διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, αποτελώντας μια ιδιαίτερα λειτουργική επιλογή για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν περισσότερη αυτονομία στους προσωπικούς τους χώρους.Ποιοτική κατασκευή & ενεργειακή απόδοση•Ενεργειακή κλάση Α.•Εξωτερική τοιχοποιία από θερμοηχομονωτικούς οπτόπλινθους πάχους 20 εκ. και θερμοπρόσοψη ISOMAT THERMOSYSTEM με γραφιτούχες μονωτικές πλάκες πάχους 10 εκ.•Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλοί ενεργειακοί υαλοπίνακες με αέριο Argon και σίτες σε όλα τα ανοίγματα.•Θέρμανση και ζεστό νερό χρήσης με φυσικό αέριο, με προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα.•Προεγκατάσταση κλιματισμού σε όλα τα δωμάτια.•Γρανιτοπλακάκια μεγάλων διαστάσεων 60 × 120 εκ. στους χώρους υποδοχής και προγυαλισμένα ημιμασίφ δρύινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια.Σύγχρονες παροχές•Πόρτα ασφαλείας.•Τζάκι βιοαιθανόλης.•Προεγκαταστάσεις για συναγερμό και δορυφορική κεραία.•Προεγκατάσταση για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου.•Μεγάλοι εξώστες.Parking & αποθήκηΣτην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται:•Θέση στάθμευσης στο υπόγειο, επιφάνειας 19,00 τ.μ.•Αποθήκη υπογείου, επιφάνειας 9,50 τ.μ.Υπάρχει επιπλέον δυνατότητα απόκτησης δεύτερης θέσης στάθμευσης.Τοποθεσία με προοπτικήΗ κατοικία βρίσκεται στο Γαλάτσι, με πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ η μελλοντική λειτουργία σταθμού Μετρό στην περιοχή αποτελεί επιπλέον πλεονέκτημα.Μια ξεχωριστή πρόταση νεόδμητης κατοικίας για όσους αναζητούν σύγχρονη αισθητική, ενεργειακή αποδοτικότητα και ιδιωτικότητα, με δύο master υπνοδωμάτια και ιδιωτική στάθμευση.. Τιμή: €460.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr