Διαμέρισμα 110 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Δυτικά Προάστια, Γαλάτσι Προς πώληση

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Γαλάτσι - Λαμπρινή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 110 τ.μ.. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Γρανίτης. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Εμπορικό Κέντρο, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Τριφασικό Ρεύμα. Γαλάτσι – Νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 110 τ.μ., 3 Υ/Δ, ενεργειακή κλάση Α, parking & αποθήκηΠωλείται νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα Γ΄ ορόφου, 110 τ.μ., στο Γαλάτσι, με ενεργειακή κλάση Α και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, 2 μπάνια και μεγάλους εξώστες, ενώ ξεχωρίζει για την ενεργειακή του απόδοση, τα ποιοτικά υλικά και τις σύγχρονες παροχές του. Συνοδεύεται από θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποθήκη υπογείου.Ποιοτική κατασκευή και ενεργειακή απόδοσηΗ εξωτερική τοιχοποιία αποτελείται από θερμοηχομονωτικούς οπτόπλινθους κάθετων οπών πάχους 20 εκ., σε συνδυασμό με σύστημα εξωτερικής θερμοπρόσοψης ISOMAT THERMOSYSTEM και γραφιτούχες μονωτικές πλάκες πάχους 10 εκ., συμβάλλοντας στην αποτελεσματική θερμομόνωση και ηχομόνωση της κατοικίας.Τα εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου διαθέτουν θερμοδιακοπή, διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες με αέριο Argon και σίτες σε όλα τα ανοίγματα.Σύγχρονες εγκαταστάσεις και ανέσεις•Εγκατάσταση φυσικού αερίου για θέρμανση και ζεστό νερό χρήσης.•Προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα.•Προεγκατάσταση κλιματισμού σε όλα τα δωμάτια.•Προεγκαταστάσεις για δορυφορική κεραία και σύστημα συναγερμού.•Προεγκατάσταση για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου.•Πόρτα ασφαλείας.•Τζάκι βιοαιθανόλης.Ποιοτικά υλικά και προσεγμένες λεπτομέρειεςΤα δάπεδα των χώρων υποδοχής θα επιστρωθούν με γρανιτοπλακάκια μεγάλων διαστάσεων 60 × 120 εκ., ενώ στα υπνοδωμάτια προβλέπονται προγυαλισμένα ημιμασίφ δρύινα δάπεδα, προσδίδοντας ζεστασιά και διαχρονική αισθητική στους χώρους.Οι μεγάλοι εξώστες προσφέρουν επιπλέον χώρο για χαλάρωση και στιγμές καθημερινής απόλαυσης.Στάθμευση και αποθήκευσηΣτην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται:•Θέση στάθμευσης στην πιλοτή, επιφάνειας 10,13 τ.μ.•Αποθήκη υπογείου, επιφάνειας 7,50 τ.μ.Υπάρχει επίσης δυνατότητα απόκτησης δεύτερης θέσης στάθμευσης.Τοποθεσία και πρόσβασηΗ εγγύτητα σε αγορά, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες, ενώ η μελλοντική λειτουργία σταθμού Μετρό στην περιοχή αποτελεί επιπλέον πλεονέκτημα για τις μετακινήσεις και τη μακροπρόθεσμη επενδυτική προοπτική του ακινήτου.. Τιμή: €370.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr