Κτίριο 170 τ.μ. προς πώληση, Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Νέα Ερυθραία Προς πώληση

ΜΟΡΤΕΡΟ – ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ | ΜΟΝΑΔΙΚΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ – ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ Πωλείται ημιτελές κτήριο κατασκευής 1990, σε εξαιρετική τοποθεσία στο Μορτερό Νέας Ερυθραίας, σε οικόπεδο 280 τ.μ., με σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτικούς σκοπούς. Το ακίνητο διαθέτει υπερυψωμένο ισόγειο και πρώτο όροφο, συνολικής επιφάνειας 169,80 τ.μ., καθώς και 167,61 τ.μ. βοηθητικών χώρων, στους οποίους περιλαμβάνονται γκαράζ, αποθήκες και λεβητοστάσιο. Το βασικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η ευελιξία που προσφέρει ως προς την τελική του διαμόρφωση. Υπάρχει η δυνατότητα δημιουργίας δύο ανεξάρτητων διαμερισμάτων, επιφάνειας άνω των 80 τ.μ. το καθένα, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για δύο οικογένειες ή για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν τις κατοικίες μέσω μίσθωσης. Εναλλακτικά, μπορεί να διαμορφωθεί ως μία ενιαία, ευρύχωρη κατοικία με χαρακτηριστικά μονοκατοικίας, προσφέροντας άνετους χώρους διαβίωσης και σημαντικούς βοηθητικούς χώρους για στάθμευση και αποθήκευση. Παράλληλα, το ακίνητο παρουσιάζει ενδιαφέρον για επενδυτές που αναζητούν μια ευκαιρία ολοκλήρωσης και αναβάθμισης ενός υφιστάμενου κτηρίου, με στόχο τη δημιουργία σύγχρονων κατοικιών και την αξιοποίηση της αξίας που μπορεί να προκύψει από την κατάλληλη διαμόρφωσή του. Ένα ακίνητο με πολλαπλές προοπτικές αξιοποίησης, που δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να επιλέξει ανάμεσα στη δημιουργία μιας μεγάλης οικογενειακής κατοικίας, δύο ανεξάρτητων διαμερισμάτων ή ενός επενδυτικού ακινήτου με μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας. Η τοποθεσία του στο Μορτερό, σε μία από τις ιδιαίτερα αξιόλογες οικιστικές περιοχές της Νέας Ερυθραίας, ενισχύει την ελκυστικότητά του για οικογένειες που αναζητούν ποιοτική κατοικία στα Βόρεια Προάστια, με ιδιωτικότητα και άνεση. Κωδικός ακινήτου: MYR05312