Βίλλα 400 τ.μ. πρός πώληση, Εύβοια, Ανθηδώνος Προς πώληση

Το οικόπεδο περιέχει 14 ελαιόδεντρα 70 ετών και γεώτρηση με δεξαμενή για αυτονομία νερού για το οικόπεδο και το σπίτι. 800 μέτρα από την θάλασσα και από το χωριό (Λουκίσια). Με ρεύμα και νερό συνδεδεμένα. Ειναι σοφατισμένο.Υπάρχουν αεραγωγοί για τζάκια.Χρειάζεται πατώματα, κουφώματα, καλωδίωση ηλεκτρικών ( οι σωληνώσεις και πίνακες υπάρχουν) καθώς υπάρχει και καμπίνα ασανσέρ (το έμβολο και οι πόρτες είναι τοποθετημένες. Η άδεια εκδόθηκε στις 26/6/2003 και η κατασκευή άρχισε το 2008 μέχρι το 2015.Επίσης έχει σκαφθεί βόθρος και έχουν τοποθετηθεί τσιμεντένιοι κύλινδροι. Το σπίτι είναι χτισμένο με χιαστι μπετά και ενομενα πέδιλα που το κάνουν αντικραδασμικό για 10 ρίχτερ. Οι τοίχοι είναι ενισχυμένοι για να μην επηρεάζεται η θερμοκρασία από εξωτερικές συνθήκες και για καλύτερη ηχομόνωση. Είναι ένα σπίτι που χωράει 4 οικογένειες έχει θέα στο βουνό από την πίσω μεριά και στην θάλασσα από την μπροστινή. Εχει προδιαγραφές για να μπει πισίνα. Συνδιάζει κλασικό με μοντέρνο , βουνό με θάλασσα , απλότητα με πολυτέλεια. Εχει σχεδιαστεί πολύ προσεκτικά με μεγάλες προσδοκίες που διστυχως δεν μπορέσαμε να ολοκληρώσουμε. Με τις παρουςες τιμές μόνο το οικόπεδο 3,5 στρέμματα κοστίζει περίπου 180.000€ και για την ανοικοδόμηση υπάρχοντος χαρτιά άδειες θα χρειαζόταν κάποιος πάνω από 500.000. Αυτήν την στιγμή το σπίτι και το οικόπεδο μας έχουν στοιχίσει 430.000€ και λόγω κρίσης σταματήσαμε την ολοκλήρωση του.Χρειαζεται περίπου 160.000€ για να ολοκληρωθεί και εάν πωληθεί ολοκληρωμένο βάση μελέτης μηχανικού κοστολογείται να μπορεί να πουληθεί περίπου 1.200.000€.Ειναι μια ευκαιρία για εξοχική κατοικία είτε για επενδυτική μεταπώληση.Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε με στο κινητό Μιχάλης 6936658472