Γραφείο 102 τ.μ. πρός ενοικίαση, Αθήνα - Κέντρο, Ιλίσια Προς ενοικίαση

Εξαιρετικός, διαμπερής και ιδιαίτερα φωτεινός επαγγελματικός χώρος 102 τ.μ., 3ου ορόφου, σε προνομιακό σημείο των Ιλισίων, μόλις πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένος με σύγχρονη αισθητική, ποιοτικά υλικά και ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια. Ο χώρος είναι σαν καινούργιος και δεν έχει χρησιμοποιηθεί μετά την ανακαίνιση, προσφέροντας ένα ιδιαίτερα προσεγμένο και αντιπροσωπευτικό περιβάλλον, κατάλληλο για ιατρείο, επαγγελματικό γραφείο, δικηγορική ή συμβουλευτική εταιρεία και άλλες επαγγελματικές χρήσεις. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει έναν άνετο κεντρικό χώρο με έξοδο σε βεράντα και ευχάριστη θέα στο πράσινο, δύο ανεξάρτητα δωμάτια, τα οποία μπορούν να διαμορφωθούν ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε επαγγελματικής δραστηριότητας, καθώς και δύο σύγχρονα μπάνια. Διαθέτει επίσης ανεξάρτητη κουζίνα με πάγκους Corian, πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας σημαντική λειτουργικότητα για το προσωπικό και την καθημερινή χρήση του χώρου. Ο διαμπερής προσανατολισμός και τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ευχάριστο επαγγελματικό περιβάλλον. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται ηλεκτρικές τέντες, σύστημα συναγερμού και πλήρως αυτόνομο σύστημα θέρμανσης/κλιματισμού καθώς και ζεστού νερού με αντλίες θερμότητας Daikin. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η εξαιρετική και ιδιαίτερα αναγνωρίσιμη τοποθεσία, σε πολύ μικρή απόσταση από το πρώην Hilton, νυν The Ilisian, και κοντά στον σταθμό Μετρό Μέγαρο Μουσικής. Η άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και στις βασικές οδικές αρτηρίες, καθώς και η πληθώρα ξενοδοχείων, εστιατορίων και επαγγελματικών υπηρεσιών στην ευρύτερη περιοχή, καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα κατάλληλο για επαγγελματική χρήση. Μία εξαιρετική επιλογή για επαγγελματία ή εταιρεία που αναζητά έναν πλήρως ανακαινισμένο, φωτεινό και υψηλής αισθητικής χώρο σε μία από τις πλέον προνομιακές επαγγελματικές τοποθεσίες της Αθήνας. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Επικοινωνήστε μαζί μας για ραντεβού. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το μεσιτικό γραφείο μας ή επισκεφθείτε το site μας www.allaboutproperty.gr