Διαμέρισμα 104 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Παγκράτι Προς πώληση

Διατίθεται προς πώληση ένα πραγματικά σπάνιο διαμέρισμα με πρόσοψη στο Άλσος Παγκρατίου, στον 5ο και προτελευταίο όροφο, που προσφέρει πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα προς το Άλσος από σχεδόν όλους τους χώρους του.Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα, χωλ υποδοχής, ένα μπάνιο, ένα WC και ενιαίο μπαλκόνι στην πρόσοψη.Ξεχωρίζει για την εξαιρετική εσωτερική του διαρρύθμιση, με μεγάλους, κανονικού σχήματος χώρους που προσφέρουν ευελιξία για μελλοντικές διαμορφώσεις, όπως η ενοποίηση της κουζίνας με το σαλόνι ή η δημιουργία τρίτου υπνοδωματίου.Έχει πραγματοποιηθεί μερική ανακαίνιση, καθιστώντας το λειτουργικό για άμεση κατοίκηση. Διαθέτει ξύλινα δάπεδα στους κύριους χώρους, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, εντοιχισμένες ντουλάπες, πατάρι και πολλούς πρακτικούς αποθηκευτικούς χώρους.Ο ανατολικός προσανατολισμός, τα μεγάλα ανοίγματα και τα ψηλοτάβανα δωμάτια εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και ενισχύουν την αίσθηση άνεσης και ευρυχωρίας.Το ακίνητο βρίσκεται σε προσεγμένη πολυκατοικία του 1963, με ανελκυστήρα, ενώ στον ίδιο όροφο υπάρχει μόνο ένα ακόμη διαμέρισμα, προσφέροντας μεγαλύτερη αίσθηση ιδιωτικότητας.Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, με άμεση πρόσβαση στο Άλσος και σε απόσταση περίπου τριών λεπτών με τα πόδια από σημαντικούς εμπορικούς δρόμους της περιοχής, όπως η Σπύρου Μερκούρη, η Ερατοσθένους και η Ευτυχίδου. Η Πλατεία Προσκόπων βρίσκεται σε απόσταση περίπου 300 μέτρων, με ιδιωτικούς χώρους στάθμευσης στην ευρύτερη περιοχή, ενώ ο σταθμός Μετρό «Ευαγγελισμός» απέχει περίπου 800 μέτρα.Ένα ακίνητο με ξεχωριστό χαρακτήρα, που συνδυάζει την προνομιακή θέση δίπλα στο πράσινο, την ανοιχτωσιά και τη θέα, σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες του Παγκρατίου.Τιμή: 450.000€_Κωδικός: 884484 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6984676438 www.arthome-realestate.gr info@arthome-realestate.gr --------------------------------------------------- Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr