Διαμέρισμα 71 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Γλυφάδα Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 828840 - Γλυφάδα Κάτω Γλυφάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 71.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1974 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, κήπο, σίτες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 350 μέτρα απόσταση από πόλη 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 23000 μέτρα - Τιμή: 260.000 € Πωλείται διαμέρισμα 71 τ.μ. σε εξαιρετική τοποθεσία, στην καρδιά της Γλυφάδας, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το εμπορικό κέντρο, με άμεση πρόσβαση στην αγορά, σε καταστήματα, εστιατόρια, μέσα μεταφοράς, τραμ και στην παραλιακή λεωφόρο. Βρίσκεται σε μια ιδιαίτερα ήσυχη γειτονιά, συνδυάζοντας ιδανικά την ηρεμία με την άνεση της κεντρικής τοποθεσίας, καθώς όλες οι καθημερινές ανάγκες εξυπηρετούνται εύκολα με τα πόδια.Παρότι στα επίσημα έγγραφα αναφέρεται ως ημιυπόγειο, στην πράξη έχει την αίσθηση ισογείου, ενώ είναι εξαιρετικά φωτεινό χάρη στον μεγάλο ελεύθερο χώρο που το περιβάλλει και επιτρέπει την είσοδο άφθονου φυσικού φωτός. Ξεχωρίζει για την τεράστια περιμετρική βεράντα του, με πρόσβαση από όλα τα δωμάτια, η οποία προσφέρει έναν ιδιαίτερα άνετο εξωτερικό χώρο και προσθέτει ξεχωριστή αξία στο ακίνητο.Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, καθώς και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο στο πατάρι. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, με ανεξάρτητο θερμοστάτη σε κάθε σώμα καλοριφέρ, προσφέροντας ευελιξία στη θέρμανση και καλύτερο έλεγχο της ενεργειακής κατανάλωσης.Η προνομιακή τοποθεσία, η φωτεινότητα και η εντυπωσιακή βεράντα καθιστούν το ακίνητο μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με προοπτικές εκμετάλλευσης μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης, σύμφωνα με το ισχύον πλαίσιο. Ένα ακίνητο με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά, σε ένα από τα πιο εμπορικά και δημοφιλή σημεία της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται στον χάρτη κατά προσέγγιση.Poreia Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2291078133 , email: info@poreiarealestate.gr / www.poreiarealestate.gr