Μονοκατοικία 180,73 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Σεπόλια - Σκουζέ Προς πώληση

Αθήνα, Λόφος Σκουζέ, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 181 τ.μ., Σε οικόπεδο 139,23 τ.μ., Κατάσταση: Χρήζει ολικής ανακαίνισης, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 4 Υ/Δ 2 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Χωρίς - Ρεύμα, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 1935, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Η, Δάπεδα: Μωσαϊκό, Kουφώματα: Ξύλινα, Χαρακτηριστικά: Metro, Παραδοσιακή οικία, Αρχοντικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Κοντά σε: ΑΓΟΡΑ ΣΥΓΚΟΙΝΟΝΙΕΣ, ΕΚΚΛΗΣΙΑ , ΜΕΤΡΟ, ΣΧΟΛΕΙΑ, ΣΧΟΛΕΙΑ. Εκπληκτική διώροφη κατοικία (180,73 m2) που κατασκευάστηκε το 1935 στην ιστορική περιοχή "Λόφος Σκουζέ" της Αθήνας. Βρίσκεται κοντά στην αρχαία Ακαδημία Πλάτωνα και Κολωνού, όπου κάποτε διέμενε ο Σοφοκλής και έγραψε τα διάσημα τραγικά έργα του, συμπεριλαμβανομένου του Οι δίποδα στον Κολωνό. Απέναντι από τον κατάφυτο λόφο Σκουζέ, που πήρε το όνομά του από μια ηρωική μορφή της Επανάστασης με ένα μαγευτικό παραμύθι, βρίσκεται ο γραφικός ενοριακός ναός του Αγίου Αιμιλιανού. Αυτή η ήσυχη οικιστική γειτονιά απέχει μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από την καρδιά της Αθήνας, με εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς (λεωφορείο και μετρό σε απόσταση 5-10 λεπτών με τα πόδια). Κτιριακό 2 διαμερισμάτων σε οικόπεδο 139,23 τετραγωνικών μέτρων . Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί το 1935 το ισόγειο και το 1939, ο Α όροφος. Η κατασκευή είναι εξαιρετική αλλά χρήζει ολικής ανακαίνισης . Τα τετραγωνικά μέτρα του ακινήτου είναι τα εξής : Ισόγειο ,επιφανείας 95,77 τετραγωνικών μέτρων αποτελούμενο από σαλόνι , τραπεζαρία , κουζίνα , μπάνιο , χωλ και δύο υπνοδωμάτια . Α' όροφος, επιφανείας 84,96 τετραγωνικών μέτρων αποτελούμενο από σαλόνι , τραπεζαρία , κουζίνα , μπάνιο , χωλ και δύο υπνοδωμάτια . Είναι και μια εξαιρετική περίπτωση αγοράς σαν οικόπεδο . Το οικόπεδο έχει ΣΔ :2,1 ΣΚ : 70% .Δηλαδή χτίζει 293 τετραγωνικά μέτρα και απαιτεί άδεια από ΔΕΦΑ .