Βίλλα 427 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Ανατολικά Προάστια, Νέα Μάκρη Προς πώληση

Στην καταπράσινη περιοχή του Νέου Βουτζά στη Νέα Μάκρη, διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή μονοκατοικία-βίλα συνολικού εμβαδού 427 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα (ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος) και βρίσκεται σε ιδιόκτητο οικόπεδο 1.080 τ.μ. Η κατοικία ξεχωρίζει για την αρχιτεκτονική της ποιότητα, την εξαιρετική κατάστασή της και την απεριόριστη θέα στο βουνό που προσφέρει η προνομιακή της θέση. Το ακίνητο διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια, δύο ευρύχωρα σαλόνια, δύο πλήρως λειτουργικές κουζίνες και πέντε μπάνια, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα ακόμα και για μεγάλες οικογένειες ή φιλοξενία. Η κατασκευή του χρονολογείται στο 1998 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, με ενεργειακή κλάση Ε. Η αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, το τζάκι και τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ζεστασιά και ενεργειακή αποδοτικότητα. Ο εξωτερικός χώρος εντυπωσιάζει με τον προσεγμένο κήπο, τις μεγάλες βεράντες με θέα στο φυσικό τοπίο και τις ανέσεις που προσφέρει όπως το barbeque, καθιστώντας την κατοικία ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και κοινωνικές συγκεντρώσεις. Το ακίνητο είναι διαμπερές, φωτεινό, ιδιαίτερα ήσυχο και βρίσκεται σε οικιστική ζώνη με άμεση πρόσβαση από άσφαλτο. Προσφέρει μία ανοιχτή θέση στάθμευσης, αποθήκη, κουφώματα αλουμινίου, συνδυασμό δαπέδων από πλακάκι και ξύλο, καθώς και πόρτα ασφαλείας. Ο προσανατολισμός του είναι δυτικομεσημβρινός, επιτρέποντας άφθονο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η κατοικία απέχει μόλις 2.000 μέτρα από τη θάλασσα, συνδυάζοντας την ηρεμία της φύσης με την εύκολη πρόσβαση στις ακτές της Ανατολικής Αττικής. Τιμή €990.000 (κωδ. 9095-A) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE