Μονοκατοικία 94 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Κέρκυρας, Κέρκυρα Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: PS0319 - Κέρκυρα Αχίλλειο Πεντάτι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 94.00 τ.μ. σε οικόπεδο 640 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, 2 κουζίνες, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1990 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε θάλασσα, - Τιμή: 495.000 € Μονοκατοικία με Θέα στη Θάλασσα και το Ηλιοβασίλεμα στο ΠεντάτιΠρος ΠώλησηΜια σπάνια ιδιοκτησία σε πραγματικά προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία, στα περίχωρα του Πεντατίου, που προσφέρει δύο ανεξάρτητες κατοικίες σε ένα ήσυχο και απομονωμένο οικόπεδο 640 τ.μ., σε μικρή απόσταση με τα πόδια από τη θάλασσα. Έχει δυτικό προσανατολισμό και βρίσκεται σε ένα ιδιαίτερα ήσυχο περιβάλλον με ανεμπόδιστη θέα στο Ιόνιο και εντυπωσιακά ηλιοβασιλέματα.Το ακίνητο περιβάλλεται από έναν ώριμο και όμορφα διαμορφωμένο κήπο, ο οποίος δημιουργεί την αίσθηση ενός ιδιωτικού μικρού καταφυγίου. Ελιές, λεμονιές και πολλά οπωροφόρα δέντρα, φυσικά πέτρινα τοιχεία και φυτά συνθέτουν ένα ιδιαίτερο φυσικό περιβάλλον. Τα υφιστάμενα κτίσματα χρήζουν ανακαίνισης, προσφέροντας παράλληλα τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να δημιουργήσει μια ξεχωριστή κατοικία ή ένα ακίνητο με δύο ανεξάρτητες μονάδες σε μία από τις πιο ατμοσφαιρικές παραθαλάσσιες τοποθεσίες της Κέρκυρας.Διαρρύθμιση & ΧαρακτηριστικάΚύρια κατοικία: 58 τ.μ., κατασκευής 1990Τρεις χώροι, κουζίνα και μικρό μπάνιοΠεριμετρική στεγασμένη βεράνταΔευτερεύουσα κατοικία: 36 τ.μ., κατασκευής 2005Ένας κύριος χώρος με απλή κουζίνα και μπάνιοΣτεγασμένη βεράντα 36 τ.μ. πάνω από τη δευτερεύουσα κατοικίαΑποθήκη / εργαστήριο / βοηθητικός χώρος περίπου 12 τ.μ.Χώρος στάθμευσης με στέγαστροΟικόπεδο 640 τ.μ.Ήσυχη και απομονωμένη τοποθεσίαΣε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλίαΑνεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμαΏριμος κήπος με ελιές και μεγάλη ποικιλία οπωροφόρων δέντρωνΦυσικές πέτρινες τοιχοποιίες και πλούσια βλάστησηΧρήζει ανακαίνισηςΟι δύο υφιστάμενες κατοικίες προσφέρουν σημαντική ευελιξία ως προς την αξιοποίηση του ακινήτου. Θα μπορούσαν να λειτουργήσουν ως μία κύρια κατοικία με ανεξάρτητο χώρο φιλοξενίας, ως δύο ξεχωριστές κατοικίες ή ως συνδυασμός ιδιοχρησίας και τουριστικής εκμετάλλευσης, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη και τις απαιτούμενες εγκρίσεις.ΤοποθεσίαΤο ακίνητο βρίσκεται στα περίχωρα του χωριού Πεντάτι, στη δυτική ακτή της Κέρκυρας, σε μια περιοχή γνωστή για το εντυπωσιακό φυσικό τοπίο, την άγρια ακτογραμμή και τα μοναδικά ηλιοβασιλέματα. Η θάλασσα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ η ιδιοκτησία απολαμβάνει μια ήσυχη και απομονωμένη θέση, μακριά από τις πιο ανεπτυγμένες τουριστικές περιοχές. Ο δυτικός προσανατολισμός προσφέρει θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος, ενώ το ορεινό τοπίο στα ανατολικά δημιουργεί μια αίσθηση φυσικής προστασίας και ιδιωτικότητας.Κύρια ΣημείαΑνεμπόδιστη θέα στο Ιόνιο και το ηλιοβασίλεμαΣε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλίαΔύο ανεξάρτητες κατοικίεςΟικόπεδο 640 τ.μ.Ώριμος κήπος με ελιές και μεγάλη ποικιλία οπωροφόρων δέντρωνΦυσικές πέτρινες τοιχοποιίες και ιδιαίτερος χαρακτήραςΕπιπλέον αποθήκη / εργαστήριο και χώρος στάθμευσηςΙσχυρές δυνατότητες ανακαίνισης και εξατομίκευσηςΣπάνιος συνδυασμός ιδιωτικότητας, φυσικού περιβάλλοντος και θέας στη θάλασσαPath Solutions InsightΠρόκειται για ένα ακίνητο που απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν τοποθεσία και χαρακτήρα και όχι μια έτοιμη προς κατοίκηση κατοικία. Το σημαντικότερο πλεονέκτημά του είναι το ίδιο το περιβάλλον: ένα ήσυχο οικόπεδο με ώριμη βλάστηση, κοντινή πρόσβαση στη θάλασσα και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα.Η ύπαρξη δύο ανεξάρτητων κατοικιών προσφέρει σημαντική ευελιξία, ενώ οι υφιστάμενες στεγασμένες βεράντες και ο κήπος αποτελούν μια εξαιρετική βάση για μια προσεκτικά σχεδιασμένη ανακαίνιση.Με τη σωστή προσέγγιση, το ακίνητο θα μπορούσε να μετατραπεί σε μια ιδιαίτερη ιδιωτική κατοικία, ένα retreat με δύο ανεξάρτητες μονάδες ή έναν συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και τουριστικής εκμετάλλευσης.Ακίνητα που προσφέρουν αυτόν τον συνδυασμό ιδιωτικότητας, φυσικού περιβάλλοντος και ανεμπόδιστης θέας στο ηλιοβασίλεμα, σε τόσο κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, είναι ιδιαίτερα σπάνια στη δυτική Κέρκυρα.Property GuideΕίναι το ακίνητο κατάλληλο για μόνιμη κατοικία;Ναι. Τα υφιστάμενα κτίσματα διαθέτουν τους απαιτούμενους χώρους, ωστόσο χρειάζονται ανακαίνιση και εκσυγχρονισμό ώστε να ανταποκρίνονται στις σύγχρονες ανάγκες.Μπορούν οι δύο κατοικίες να χρησιμοποιηθούν ανεξάρτητα;Ναι. Το ακίνητο αποτελείται σήμερα από δύο ξεχωριστές κατοικίες, γεγονός που επιτρέπει την ανεξάρτητη χρήση τους από μέλη μιας οικογένειας ή φιλοξενούμενους, πάντα με την επιφύλαξη των απαιτούμενων εργασιών και εγκρίσεων.Ποιο είναι το βασικό πλεονέκτημα του ακινήτου;Το περιβάλλον του αποτελεί το σημαντικότερο χαρακτηριστικό του. Το απομονωμένο οικόπεδο των 640 τ.μ., η κοντινή απόσταση από την παραλία, ο κήπος και η θέα προς τη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα δημιουργούν έναν ιδιαίτερα σπάνιο συνδυασμό ιδιωτικότητας, φύσης και παραθαλάσσιου τοπίου.