Διαμέρισμα 90 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Γουδή Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 100146 Στο Γουδή διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο οροφοδιαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 90 τ.μ., στον 5ο και τελευταίο όροφο πενταώροφου κτιρίου. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1965 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2026. Η κατοικία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα μπάνιο. Είναι διαμπερής, προσόψεως και φωτεινή, διαθέτει στεγασμένη βεράντα, ανοιχτωσιά και θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό A/C, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα δάπεδα και πόρτα ασφαλείας, ενώ το κτίριο εξυπηρετείται από ανελκυστήρα. Επιτρέπονται κατοικίδια. Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει και ως επενδυτική επιλογή, καθώς σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία αναφέρεται μίσθωμα €1.100 και απόδοση 4,04%. Η πρόσβαση στις αστικές συγκοινωνίες είναι εύκολη, με στάση λεωφορείου στα 160 μέτρα και το Μετρό σε απόσταση 850 μέτρων. Η θάλασσα απέχει 9,9 χλμ., το λιμάνι 14,7 χλμ. και το αεροδρόμιο 31,1 χλμ. Μία ανακαινισμένη κατοικία στο Γουδή, που συνδυάζει την ιδιωτικότητα ενός οροφοδιαμερίσματος-ρετιρέ, ανοιχτό ορίζοντα, αυτόνομη θέρμανση και επενδυτική προοπτική. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.