Επιχειρηματικό κτίριο 1.596 τ.μ. πρός ενοικίαση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Καλλιθέα Προς ενοικίαση

Προς ενοικίαση αυτοτελές επαγγελματικό κτήριο συνολικής επιφάνειας 1.596 τ.μ. στην Καλλιθέα – Αγία Ελεούσα, σε ιδιαίτερα προνομιακή εμπορική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, κοντά στο Τραμ, στον σταθμό Μετρό Μοσχάτου και στο Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος. Πρόκειται για ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης και πολλαπλές επαγγελματικές χρήσεις, κατάλληλο για εταιρείες που αναζητούν μεγάλους, λειτουργικούς και εύκολα προσβάσιμους χώρους. Το κτήριο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και αποτελείται από υπόγειο 792 τ.μ., ισόγειο 544 τ.μ. και ημιώροφο 260 τ.μ. Το υπόγειο διαθέτει WC, μικρό χώρο γραφείου και μεγάλο ενιαίο χώρο, ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί είτε ως χώρος στάθμευσης έως περίπου 30 οχημάτων είτε ως οργανωμένος αποθηκευτικός χώρος. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η δυνατότητα ψύξης και θέρμανσης του χώρου, στοιχείο που τον καθιστά κατάλληλο και για αποθήκευση προϊόντων με ειδικές απαιτήσεις θερμοκρασίας. Το ισόγειο περιλαμβάνει δύο WC ανδρών και γυναικών, κουζίνα, ανεξάρτητο χώρο γραφείου και μεγάλο open-plan χώρο, ο οποίος προσφέρει σημαντική ευελιξία στη διαρρύθμιση και μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες κάθε εταιρείας σε γραφεία, χώρους εργασίας, showroom, εργαστηριακές εγκαταστάσεις ή λειτουργικούς επαγγελματικούς χώρους. Ο ημιώροφος διαθέτει WC και μεγάλο ενιαίο χώρο, κατάλληλο για πρόσθετες θέσεις εργασίας, διοικητικές υπηρεσίες ή υποστηρικτικές λειτουργίες. Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί το 1986 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Διαθέτει βιομηχανικό ρεύμα, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, πλακάκια και βιομηχανικό δάπεδο, ανελκυστήρα φορτίων, ράμπα φόρτωσης και εκφόρτωσης, ψευδοροφές και σύστημα συναγερμού. Είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, ενώ η θέση του σε εμπορικό δρόμο διευκολύνει τόσο την καθημερινή λειτουργία μιας επιχείρησης όσο και την πρόσβαση προσωπικού, συνεργατών, πελατών και επαγγελματικών οχημάτων. Χάρη στη μεγάλη συνολική επιφάνεια, την αυτονομία των επιπέδων, τις υποδομές φορτοεκφόρτωσης, το βιομηχανικό ρεύμα και τη δυνατότητα ειδικής αποθήκευσης, το ακίνητο μπορεί να εξυπηρετήσει ένα ευρύ φάσμα επιχειρηματικών δραστηριοτήτων, όπως φαρμακευτικές και παραφαρμακευτικές εταιρείες, εταιρικά γραφεία, εταιρείες logistics και διανομής, αποθηκευτικές εγκαταστάσεις, εμπορικές επιχειρήσεις, εταιρείες τεχνολογίας, οργανωμένα κέντρα υπηρεσιών και επιχειρήσεις που χρειάζονται συνδυασμό γραφειακών, αποθηκευτικών και λειτουργικών χώρων. Τιμή: €12.000. TELLUS PROPERTIES Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 6981781856, 6989503865 email: info@tellusproperties.gr website: www.tellusproperties.gr