Διαμέρισμα 78 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Χαλάνδρι Προς πώληση

Σε μία από τις πιο αναβαθμισμένες και προνομιακές γειτονιές του Χαλανδρίου, με εκτιμώμενη ημερομηνία αποπεράτωσης την 1η Σεπτεμβρίου 2027, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμπερές διαμέρισμα 1ου ορόφου (Α2) συνολικής επιφάνειας 78,05 τ.μ. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τον σύγχρονο αρχιτεκτονικό του σχεδιασμό, την υψηλή αισθητική του κτιρίου και την κορυφαία ενεργειακή του υπεροχή κατηγορίας Α+. Είναι διαμπερές, διαθέτοντας μεγάλους εξώστες τόσο στην πρόσοψη όσο και προς τον ακάλυπτο/κήπο, εξασφαλίζοντας εξαιρετικό φυσικό φωτισμό, αερισμό και μια ευχάριστη αίσθηση πρασίνου καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική και εργονομική διαρρύθμιση που περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας με άμεση πρόσβαση στους εξώστες, δύο άνετα υπνοδωμάτια καθώς και ένα πλήρες λουτρό σύγχρονης αισθητικής. Η κατασκευή ενσωματώνει προηγμένα τεχνικά χαρακτηριστικά, όπως αυτόνομη θέρμανση και ψύξη με αντλίες θερμότητας και σύστημα FanCoils, εξωτερική θερμοπρόσοψη πάχους άνω των 8 εκ., κουφώματα υψηλής θερμοδιακοπής και ηλιακό θερμοσίφωνα για ζεστό νερό. Τα δάπεδα προσφέρονται με δυνατότητα επιλογής υλικών (ξύλο, ποιοτικό πλακάκι ή βινυλικό), ενώ οι επενδύσεις σε κουζίνα και μπάνιο κατασκευάζονται από υψηλής αντοχής βακελίτη ή παρεμφερή σύγχρονα υλικά. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει έτοιμες προεγκαταστάσεις για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου και σύστημα συναγερμού. Το διαμέρισμα συνοδεύεται από δύο πολύτιμα παραρτήματα: άνετη θέση στάθμευσης στην πυλωτή 13,25 τ.μ. (Ρ3α) και ευρύχωρη υπόγεια αποθήκη 8,85 τ.μ. (Α3). Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο δημοφιλείς και οργανωμένους οικιστικούς πόλους των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας την ποιότητα ζωής μιας καταπράσινης γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Προσφέρει άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, την Αττική Οδό και τους σταθμούς Μετρό Χαλάνδρι και Αγία Παρασκευή, ενώ διαθέτει ζωντανό εμπορικό κέντρο με πεζοδρόμους, καταστήματα, εστιατόρια, café, καθώς και πληθώρα σχολείων, αθλητικών εγκαταστάσεων και νοσοκομειακών δομών σε ελάχιστη απόσταση.Αρμόδιος Σύμβουλος Ανάθεσης Επιδείξεων ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΣΟΦΙΑΝΟΣ /EXECUTIVE REAL ESTATE AGENT, Αριθμός ΓΕ. ΜΗ. 064307003000 , Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών