Διαμέρισμα 110 τ.μ. πρός ενοικίαση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Παλαιό Φάληρο Προς ενοικίαση

🔑Περιγραφή ακινήτου Στο Παλαιό Φάληρο, στο κέντρο της περιοχής διατίθεται προς ενοικίαση πολυτελές ρετιρέ διαμέρισμα 110 τ.μ. στον 6ο όροφο, το οποίο συνδυάζει άνεση, μοντέρνα αισθητική και μοναδική θέα σε πράσινο και ανοιχτωσιά. Το ακίνητο αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα είναι master), ευρύχωρο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, μπάνιο και WC. Κατασκευάστηκε το 1989 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2025. Είναι γωνιακό, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, σε άριστη κατάσταση, φρεσκοβαμμένο και έτοιμο να φιλοξενήσει τους νέους ενοικιαστές του. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, συνδυάζοντας την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος. 🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά: Ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πιλοτή, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ηλιακός θερμοσίφωνας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο, τέντες, ασανσέρ, αποθήκη, κήπος με γκαζόν και δέντρα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, τριφασικό ρεύμα, ευρύχωρη βεράντα. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. 📍Περιγραφή τοποθεσίας Στην ευρύτερη περιοχή λειτουργούν αξιόλογες δημόσιες και ιδιωτικές σχολικές μονάδες όλων των βαθμίδων, καθώς και παιδικοί σταθμοί, με την πρόσβαση σε αυτά να γίνεται σε μόλις 1 έως 3 λεπτά με τα πόδια, διασφαλίζοντας την εύκολη μετακίνηση των μαθητών. Η επαφή με τη φύση και τη θάλασσα είναι άμεση, καθώς σε μόλις 4-5 λεπτά με τα πόδια βρίσκεται το τοπικό πάρκο της περιοχής, ενώ η οργανωμένη Μαρίνα Φλοίσβου και το παραλιακό πάρκο απέχουν περίπου 8-10 λεπτά, προσφέροντας εξαιρετικές επιλογές για περιπάτους και άθληση. Η περιοχή καλύπτεται πλήρως από τοπικά ιατρεία και φαρμακεία, τα οποία είναι προσβάσιμα σε 2 έως 5 λεπτά με τα πόδια, προσφέροντας άμεση εξυπηρέτηση στους κατοίκους. Η καθημερινότητα διευκολύνεται στο έπακρο, καθώς supermarkets απέχουν 3-4 λεπτά με τα πόδια, ενώ παραδοσιακοί φούρνοι, κρεοπωλεία, εμπορικά καταστήματα, λαϊκή αγορά, café και εστιατόρια βρίσκονται μόλις 1 έως 3 λεπτά μακριά. Επιπλέον, ο σταθμός του Μετρό απέχει 5-6 λεπτά (450 μέτρα), ενώ οι στάσεις Τραμ και λεωφορείων είναι προσβάσιμες σε 3-5 λεπτά. 🟢 GREEN Living & Ποιότητα Ζωής 🚶 Δείκτης Βαδισιμότητας & Σημεία Ενδιαφέροντος Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας (Walkability) 96%. Συγκεκριμένα, με λιγότερο από 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε: 🌳 Πάρκο: 4-5 λεπτά 🏫 Σχολεία: 1-2 λεπτά 🍽️ Εστιατόρια: 1-2 λεπτά 🛒 Supermarket: 3-4 λεπτά 🏥 Νοσοκομεία: 2-5 λεπτά 🗓️ Επίσκεψη στο Ακίνητο Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη. 🔗 Link Ακινήτου: https://green-estate.gr/properties/diamerisma-pros-enoikiasi-sto-palaio-faliro-2194495 🟢 GREEN Estate 💻 www.green-estate.gr 📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712 ✉️ info@green-estate.gr Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους: 🧑‍🔧 Μηχανικούς ⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται: 🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις 🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.