Διαμέρισμα 206 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Κηφισιά Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-998 - Κηφισιά Κάτω Κηφισιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 206.00 τ.μ. σε οικόπεδο 1000 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1988 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , τζάκι, A/C, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, οπτικές ίνες - Τιμή: 490.000 € Σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της Κηφισιάς διατίθεται προς πώληση μοναδικό οροφοδιαμέρισμα – ρετιρέ δύο επιπέδων, 4ου και 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 207 τ.μ., σε οικόπεδο 1.100 τ.μ. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την εξαιρετικά μεγάλη βεράντα των 200 τ.μ., η οποία προσφέρει άνετους χώρους για υπαίθρια καθιστικά, BBQ και στιγμές χαλάρωσης, απολαμβάνοντας την ανοιχτωσιά και τη θέα προς το πράσινο.Η κατοικία είναι γωνιακή, προσόψεως, διαμπερής, φωτεινή, ευάερη, ευήλια και πανταχόθεν ελεύθερη, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό που εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η εσωτερική της διάταξη περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 1 master, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 μπάνια και 1 WC, ενώ η εσωτερική σκάλα συνδέει λειτουργικά τα δύο επίπεδα της κατοικίας.Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1986 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με καλοριφέρ φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ξύλινα και μαρμάρινα δάπεδα, ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Δ, ασανσέρ, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, αποθήκη και 1 κλειστή θέση στάθμευσης. Επιπλέον, η μεγάλη βεράντα με BBQ και η δυνατότητα φιλοξενίας jacuzzi προσδίδουν έναν ιδιαίτερο χαρακτήρα στην κατοικία.Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας ποιοτικής κατοικίας με την άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες, καθώς βρίσκεται κοντά σε ηλεκτρικό, συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, πλατείες, εκκλησία, παιδικούς σταθμούς και super market.Μία ξεχωριστή πρόταση κατοικίας στην Κηφισιά, που συνδυάζει μεγάλους εσωτερικούς χώρους, σπάνιας έκτασης εξωτερικό χώρο, ιδιωτικότητα, φυσικό φωτισμό και προνομιακή θέα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν μία ιδιαίτερη κατοικία με έντονο το στοιχείο της εξωστρέφειας και της ποιότητας ζωής.