Διαμέρισμα 65 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Νέος Κόσμος Προς πώληση

Εσωτερικός κωδικός: NK65200 🏡 Διαμέρισμα προς Πώληση – Νέος Κόσμος, Κέντρο 💰 Τιμή: €200.000 Σύγχρονο και ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα 65 τ.μ. στον Νέο Κόσμο, σε υπό κατασκευή κτίριο σύγχρονων προδιαγραφών. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με 2 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό, ενεργειακή αποδοτικότητα και ποιοτικές κατασκευαστικές προδιαγραφές. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση μέσω fan coil, κλιματισμό και ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Η ενεργειακή κλάση Α προσφέρει αυξημένη ενεργειακή απόδοση και μειωμένες ανάγκες κατανάλωσης. Το ακίνητο είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη θέα προς πράσινο και ανοιχτωσιά. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση στο Μετρό, την αγορά, την πλατεία και το κέντρο της Αθήνας. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση και εισόδημα, χάρη στο σύγχρονο προφίλ και την κεντρική του τοποθεσία. 📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 65 τ.μ. • 2 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • Έτος κατασκευής: 2025 • Κατάσταση: Υπό κατασκευή • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο • Κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα • Διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α 🔥 Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με Fan Coil • Κλιματισμός • Οπτική ίνα ✨ Πλεονεκτήματα: • Νεόδμητης κατασκευαστικής φιλοσοφίας • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Ανεμπόδιστη θέα και ανοιχτωσιά • Θέα σε πράσινο • Ενεργειακή κλάση Α • Ήσυχη γειτονιά • Βεράντα • Αποθήκη • Κήπος • Κοντά σε Μετρό • Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση • Κατάλληλο για επένδυση και εισόδημα 📍 Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στον Νέο Κόσμο, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο κοντά σε Μετρό, πλατεία, αγορά και κέντρο πόλης. Η κεντρική τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές παροχές και στις βασικές συγκοινωνιακές συνδέσεις της Αθήνας, ενώ παράλληλα διατηρεί ένα ήσυχο οικιστικό περιβάλλον. 🌐 Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com 📞 Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 📧 Email: info@bestdealestate.com 📌 Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).