Διαμέρισμα 40 τ.μ. πρός πώληση, Θεσσαλονίκη - Κέντρο, Νέα Παραλία Προς πώληση

Ακίνητο επιλέξιμο για το πρόγραμμα Golden Visa των €250.000, σύμφωνα με το νέο νομικό πλαίσιο μετανάστευσης στην Ελλάδα. Μια επενδυτική ευκαιρία στην καλύτερη οικιστική περιοχή της Θεσσαλονίκης. Πωλείται πλήρως επιπλωμένη ισόγεια ψηλοτάβανη (2,55 μ.ισόγειο / 2,45 μ. όροφος) διώροφη μεζονέτα τύπου “loft”. Βρίσκεται 100μ. από την Νέα Παραλία Θεσσαλονίκης, δίπλα στον Ιστιοπλοϊκό Όμιλο Θεσσαλονίκης στην περιοχή Μπότσαρη. Καθαρή επιφάνεια 40 τ.μ. Κατασκευή υπέρ λουξ. Δύο κλιματιστικά Toyotomi, κάμερα ασφαλείας, δύο τηλεοράσεις, πλυντήριο-στεγνωτήριο. Τριθέσιος καναπές που γίνεται κρεβάτι με αποθηκευτικό χώρο στο ισόγειο. Στον όροφο είναι το μπάνιο (με τεχνητό εξαερισμό), οι δύο εντοιχισμένες ντουλάπες και το υπνοδωμάτιο με γραφείο και κρεβάτι. Κουφώματα (ισόγειο και όροφος) έγχρωμα υψηλής ενεργειακής απόδοσης με σίτες. Στην τζαμαρία υπάρχει καλαίσθητη κατασκευή προστασίας. Έπιπλα La Redoute, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές -ντουλάπες (2μ.*2,45μ.)-σύνθεση γραφείου και τραπεζαρία από CENTRO Kitchen. Φωτισμός από Luminart Antoniadis SA και σύγχρονα ρόλερ σκίασης (διπλής επιλογής) από Marbio. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστα έξοδα και το διαμέρισμα είναι ανεξάρτητο από την υπόλοιπη οικοδομή με απευθείας είσοδο!. Παροχή internet υψηλών ταχυτήτων. Ενεργειακή κλάση Α. Ακριβώς απέναντι υπάρχει ιδιωτικός σταθμός στάθμευσης αυτοκινήτων 🅿️ Το ακίνητο προέρχεται από πλήρως νομιμοποιημένη μετατροπή επαγγελματικού χώρου σε κατοικία. Μελέτη - επίβλεψη - διακόσμηση/κατασκευή από το Αρχιτεκτονικό γραφείο Π. Μιχαηλίδης & συνεργάτες.