Μεζονέτα 117 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Αγία Παρασκευή Προς πώληση

📐 Πολυτελής Υπό Κατασκευή Οροφομεζονέτα 117 τ.μ. – Αγία Παρασκευή (Παράδεισος) 📌 Κωδικός Ακινήτου: 2596647-KTS 💰 Τιμή: €565.000 🏢 Όροφος: 4ος & 5ος (2 Επίπεδα) 🌱 Ενεργειακή Κλάση: Α++ (Eco-Friendly & Υψηλής Εξοικονόμησης) 📅 Παράδοση: Έτος 2027 🌳 Προνομιακή Τοποθεσία & Αποστάσεις Το ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις πιο περιζήτητες και πράσινες οικιστικές ζώνες των Βορείων Προαστίων: • Συγκοινωνίες: Μόλις 15 λεπτά με τα πόδια από το ΜΕΤΡΟ, 99 μέτρα από στάση λεωφορείου και με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό. • Καθημερινότητα: Μόλις 550 μέτρα από Super Market, δίπλα σε σχολεία, νηπιαγωγεία, πάρκα, πλατείες και την τοπική αγορά/εστίαση. 🌟 Κύρια Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Εμβαδόν & Προσανατολισμός: 117 τ.μ. (Διαμπερές, γωνιακό, προσόψεως, εξαιρετικά φωτεινό, ευάερο και ευήλιο). • Διαρρύθμιση: 3 ευρύχωρα Υ/Δ, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα, 2 μπάνια & 1 WC. • Εξωτερικοί Χώροι: Αποκλειστική χρήση ταράτσας 25 τ.μ., ιδανική για roof garden, και μεγάλοι εξώστες. • Θέα: Πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα σε βουνό και πράσινο. • Στάθμευση: 2 θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. 🔥 Θέρμανση & Κορυφαία Ποιότητα • Αυτόνομη θέρμανση με Φυσικό Αέριο και ενδοδαπέδιο σύστημα. • Εγκατεστημένος Ηλιακός θερμοσίφωνας. • Πλήρης θερμοπρόσοψη και θερμομόνωση κτιρίου. • Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά. • Premium δάπεδα από ξύλο και μοντέρνα πλακάκια. 🛡️ Έξτρα Παροχές & Ασφάλεια • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση συναγερμού και ανιχνευτές καπνού. • Σύγχρονο ασανσέρ και εσωτερική σκάλα. • Διαμορφωμένος κήπος στο συγκρότημα. Ιδανικό ακίνητο για σύγχρονη ιδιοκατοίκηση (οικογένειες, φοιτητές) ή για μια premium, υψηλής απόδοσης επενδυτική τοποθέτηση. 📞 Πληροφορίες & Ραντεβού: Two Brothers Real Estate Project ☎️ Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104441097 📧 Email: info@twobrothers.gr 🌐 Website: twobrothers.gr