Διαμέρισμα 163 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο Προς πώληση

τη Νέα Φιλοθέη Αθηνών, σε ήσυχη και προνομιακή θέση, πλησίον του Μετρό Πανόρμου, της αγοράς του Παλαιού Ψυχικού και βασικών σημείων καθημερινής εξυπηρέτησης, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 163 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλοδιατηρημένη τριώροφη πολυκατοικία κατασκευής 1973, με νέο ανελκυστήρα, και έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2004, ενώ αναβαθμίστηκε εκ νέου το 2024. Είναι ελεύθερο πανταχόθεν, με ανοίγματα και στις τέσσερις πλευρές, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως, εξαιρετικό αερισμό και ιδιαίτερη αίσθηση ευρυχωρίας. Διαθέτει μεγάλες περιμετρικές βεράντες και δεν εφάπτεται με γειτονικά κτίρια, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και άνεση. Αναπτύσσεται σε ευρύχωρο χώρο υποδοχής – σαλοτραπεζαρίας μεγάλης επιφάνειας, ανεξάρτητη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές Miele, τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με en suite μπάνιο, επιπλέον ένα μπάνιο, ένα WC και ξεχωριστό χώρο γραφείου. Όλοι οι χώροι, συμπεριλαμβανομένων των λουτρών και του WC, διαθέτουν φυσικό φωτισμό και αερισμό μέσω παραθύρων ή μπαλκονόπορτων. Επιπλέον, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικές τέντες, τζάκι βιοαιθανόλης, αποθηκευτικό χώρο εντός του διαμερίσματος, καθώς και αποθήκη ισογείου 11,5 τ.μ. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, χάρη στους άνετους και φωτεινούς χώρους του, αλλά και για επενδυτική εκμετάλλευση, λόγω της εξαιρετικής του θέσης, της άμεσης πρόσβασης σε μέσα μαζικής μεταφοράς και της υψηλής ποιότητας χαρακτηριστικών του.