Studio / γκαρσονιέρα 27 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Κυψέλη Προς πώληση

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Κυψέλη - Πλατεία Κυψέλης. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 27 τ.μ.. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1968 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Πωλείται διαμέρισμα 27 τ.μ., υπερυψωμένο ισόγειο, σε ήσυχη πολυκατοικία του 1968, δίπλα στην Πλατεία Κυψέλης(υπό κατασκευή σταθμός μετρό) και σε μικρή απόσταση από τη Φωκίωνος Νέγρη. Πλήρως ανακαινισμένο το 2024, πωλείται επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Λειτουργεί ήδη επιτυχημένα ως Airbnb με απόδοση 10% και κριτικές 5 αστέρων, ενώ μεταβιβάζεται μαζί με τις μελλοντικές κρατήσεις. Αποτελεί ιδανική επιλογή είτε για επενδυτική εκμετάλλευση με άμεσο εισόδημα, είτε για ιδιοκατοίκηση ή φοιτητική/επαγγελματική χρήση, σε μια περιοχή με αυξημένες προοπτικές λόγω του μετρό. Αναλυτικά οικονομικά στοιχεία διαθέσιμα κατόπιν συνάντησης. Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Deal Ideal Real Estate Επισκεφθείτε το και στο site μας https://www.dealideal.gr με τον κωδικό: 2597050