Διαμέρισμα 71 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Νέος Κόσμος Προς πώληση

Εξαιρετικό, πολυτελές διαμέρισμα στον 2ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 71 τ.μ., στην καρδιά του Νέου Κόσμου, μόλις 160 μέτρα από το μετρό. Πρόκειται για ένα πρωτοποριακό ακίνητο, υπό κατασκευή με έτος έναρξης το 2026, το οποίο σχεδιάζεται με γνώμονα την υψηλή αισθητική, την κορυφαία ποιότητα κατασκευής και την ενεργειακή απόδοση.Χαρακτηριστικά Ακινήτου:• Επιφάνεια: 71 τ.μ. (2ος όροφος)• Διαρρύθμιση: 2 υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα και 2 μπάνια.• Αποθήκη: Ιδιωτική αποθήκη υπογείου 4 τ.μ.Κορυφαία Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Ανέσεις:• Ενεργειακή Κλάση Α+ με εξωτερικό σύστημα θερμοπρόσοψης για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας.• Αυτόνομη Θέρμανση με αντλία θερμότητας και θερμαντικά σώματα (καλοριφέρ).• Κλιματισμός: Ανεξάρτητο σύστημα ανά διαμέρισμα με εξωτερική μονάδα multi-split και boiler.• Κουφώματα: Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια 4 εποχών.• Δάπεδα: Υψηλς ποιότητας ημιμασίφ ξύλινα δάπεδα σε όλους τους χώρους.• Ασφάλεια & Τεχνολογία: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ανιχνευτές καπνού, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού και δυνατότητα απομακρυσμένου ελέγχου θέρμανσης/ψύξης.• Επιπλέον Παροχές: Εντοιχιζόμενες ντουλάπες, σύγχρονος ανελκυστήρας MRL (electromechanical), πλήρης προσβασιμότητα για ΑΜΕΑ.Ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε προνομιακότατο σημείο δίπλα στις συγκοινωνίες και τις ανέσεις του κέντρου.Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος υψηλής αισθητικής και αρχιτεκτονικής ταυτότητας, η κατασκευή του οποίου ξεκίνησε το 2026 και θα παραδοθεί πλήρως ολοκληρωμένο το 2027.Magna Real Estate Κωδικός Ακινήτου: 12609